Huiswaardemeter

Woningwaarde De Reumer 13

6027SC Soerendonk

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.893
+8,5%
[ € 482.146 – € 613.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.484[ € 505.860 – € 559.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.748[ € 535.200 – € 591.536 ]

Wat is mijn huis waard?

De Reumer 13 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.893 (€ 3.858 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.726Sinds september +0,7%
+€ 43.07212 maanden +8,5%
+€ 23.51512 mnd vs. NL +4,7%
De Reumer 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.893 voor De Reumer 13 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Reumer 13 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.748. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 547.893.

Verwachte verkoopprijs De Reumer 13
€ 563.748[ € 535.200 – € 591.536 ]
Verkoper houdt over€ 556.297−€ 7.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.173+€ 13.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Reumer 13 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs De Reumer 13
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 532.484[ € 505.860 – € 559.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Reumer 13 adviseren wij in een bod van € 563.748, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.484 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.893+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.748+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.935+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Reumer 13 zal in bij een vraagprijs van € 532.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Reumer 13 in Soerendonk bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 547.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.679
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Reumer 13

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.893
Verwachte verkoopprijs€ 563.748
Verwachte vraagprijs€ 532.484
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loop 15, 6027SB Soerendonk
De Loop 15
2011 · 124 m²
€ 425.640
Straatbeeld van De Reumer 6, 6027SC Soerendonk
De Reumer 6
2002 · 151 m²
€ 460.949
Straatbeeld van De Wiet 15, 6027SH Soerendonk
De Wiet 15
1989 · 148 m²
€ 411.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.893 ligt De Reumer 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Soerendonk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Reumer 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Reumer 13 in Soerendonk.

Wat is De Reumer 13 in Soerendonk waard?
De Reumer 13 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.893 (bandbreedte € 482.146 – € 613.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Reumer 13 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van De Reumer 13 in Soerendonk is in oktober 2026 € 532.484 (bandbreedte € 505.860 – € 559.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op De Reumer 13 in Soerendonk?
Voor De Reumer 13 adviseren wij een bod van € 563.748 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Reumer 13 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van De Reumer 13 in Soerendonk bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.679 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Reumer 13 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Reumer 13 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 43.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Reumer 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van De Reumer 13 ligt rond € 547.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Reumer 13?
Huishoudens in de buurt van De Reumer 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.