Woningwaarde De Wiet 14

6027SG Soerendonk

222 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.551
+8,5%
[ € 586.565 – € 746.537 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 650.976[ € 618.427 – € 683.525 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 682.498[ € 648.111 – € 716.334 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wiet 14 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.551 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.532Sinds september +0,7%
+€ 52.40112 maanden +8,5%
+€ 28.60812 mnd vs. NL +4,7%
De Wiet 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.551 voor De Wiet 14 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wiet 14 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.498. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.551.

Verwachte verkoopprijs De Wiet 14
€ 682.498[ € 648.111 – € 716.334 ]
Verkoper houdt over€ 673.741−€ 8.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.298+€ 15.800 kosten koper

Verkoopprijs€ 682.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 673.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wiet 14 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs De Wiet 14
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 650.976[ € 618.427 – € 683.525 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.786 – € 3.079 ]

Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wiet 14 adviseren wij in een bod van € 682.498, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 650.976 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.551+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.498+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 716.623+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wiet 14 zal in bij een vraagprijs van € 650.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wiet 14 in Soerendonk bedragen € 3.413 per maand bij een woningwaarde van € 666.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.413/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.260
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wiet 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.551
Verwachte verkoopprijs€ 682.498
Verwachte vraagprijs€ 650.976
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Wiet 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.551 duidelijk in het hogere segment van Soerendonk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Wiet 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wiet 14 in Soerendonk.

Wat is De Wiet 14 in Soerendonk waard?
De Wiet 14 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.551 (bandbreedte € 586.565 – € 746.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wiet 14 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van De Wiet 14 in Soerendonk is in oktober 2026 € 650.976 (bandbreedte € 618.427 – € 683.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wiet 14 in Soerendonk?
Voor De Wiet 14 adviseren wij een bod van € 682.498 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wiet 14 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van De Wiet 14 in Soerendonk bedragen € 3.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.260 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wiet 14 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wiet 14 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 52.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wiet 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van De Wiet 14 ligt rond € 666.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wiet 14?
Huishoudens in de buurt van De Wiet 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.