Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wiet 36

6027SG Soerendonk

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.326
+8,5%
[ € 564.367 – € 718.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.360[ € 592.192 – € 654.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.703[ € 621.209 – € 686.600 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wiet 36 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.326 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.361Sinds september +0,7%
+€ 50.41812 maanden +8,5%
+€ 27.52612 mnd vs. NL +4,7%
De Wiet 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.326 voor De Wiet 36 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wiet 36 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.703. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 641.326.

Verwachte verkoopprijs De Wiet 36
€ 659.703[ € 621.209 – € 686.600 ]
Verkoper houdt over€ 651.196−€ 8.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.047+€ 15.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wiet 36 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.848 per m².

Verwachte vraagprijs De Wiet 36
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 623.360[ € 592.192 – € 654.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.848[ € 3.656 – € 4.040 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wiet 36 adviseren wij in een bod van € 659.703, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 623.360 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.326+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.703+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.688+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wiet 36 zal in bij een vraagprijs van € 623.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wiet 36 in Soerendonk bedragen € 3.273 per maand bij een woningwaarde van € 641.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.136
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wiet 36

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte639 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.326
Verwachte verkoopprijs€ 659.703
Verwachte vraagprijs€ 623.360
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reumer 6, 6027SC Soerendonk
De Reumer 6
2002 · 151 m²
€ 460.949
Straatbeeld van De Wiet 15, 6027SH Soerendonk
De Wiet 15
1989 · 148 m²
€ 411.033
Straatbeeld van De Loop 15, 6027SB Soerendonk
De Loop 15
2011 · 124 m²
€ 425.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Wiet 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.326 duidelijk in het hogere segment van Soerendonk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Wiet 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wiet 36 in Soerendonk.

Wat is De Wiet 36 in Soerendonk waard?
De Wiet 36 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.326 (bandbreedte € 564.367 – € 718.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wiet 36 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van De Wiet 36 in Soerendonk is in oktober 2026 € 623.360 (bandbreedte € 592.192 – € 654.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wiet 36 in Soerendonk?
Voor De Wiet 36 adviseren wij een bod van € 659.703 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wiet 36 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van De Wiet 36 in Soerendonk bedragen € 3.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.136 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wiet 36 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wiet 36 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 50.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wiet 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van De Wiet 36 ligt rond € 641.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wiet 36?
Huishoudens in de buurt van De Wiet 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.