Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsakkers 11

6027SJ Soerendonk

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 2.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.496
+8,5%
[ € 452.756 – € 576.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.905[ € 474.910 – € 524.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.513[ € 502.455 – € 555.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsakkers 11 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.496 (€ 2.923 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.499Sinds september +0,7%
+€ 40.44712 maanden +8,5%
+€ 22.08212 mnd vs. NL +4,7%
Dorpsakkers 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.496 voor Dorpsakkers 11 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsakkers 11 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.513. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.496.

Verwachte verkoopprijs Dorpsakkers 11
€ 529.513[ € 502.455 – € 555.344 ]
Verkoper houdt over€ 522.438−€ 7.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.253+€ 12.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsakkers 11 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.840 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsakkers 11
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 499.905[ € 474.910 – € 524.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.840[ € 2.698 – € 2.982 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsakkers 11 adviseren wij in een bod van € 529.513, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 499.905 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.496+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.513+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.989+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsakkers 11 zal in bij een vraagprijs van € 499.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsakkers 11 in Soerendonk bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 514.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsakkers 11

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.496
Verwachte verkoopprijs€ 529.513
Verwachte vraagprijs€ 499.905
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loop 15, 6027SB Soerendonk
De Loop 15
2011 · 124 m²
€ 425.640
Straatbeeld van De Reumer 6, 6027SC Soerendonk
De Reumer 6
2002 · 151 m²
€ 460.949
Straatbeeld van De Wiet 15, 6027SH Soerendonk
De Wiet 15
1989 · 148 m²
€ 411.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.496 zit Dorpsakkers 11 in het middensegment van Soerendonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsakkers 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsakkers 11 in Soerendonk.

Wat is Dorpsakkers 11 in Soerendonk waard?
Dorpsakkers 11 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.496 (bandbreedte € 452.756 – € 576.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsakkers 11 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van Dorpsakkers 11 in Soerendonk is in oktober 2026 € 499.905 (bandbreedte € 474.910 – € 524.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsakkers 11 in Soerendonk?
Voor Dorpsakkers 11 adviseren wij een bod van € 529.513 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsakkers 11 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsakkers 11 in Soerendonk bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsakkers 11 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsakkers 11 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 40.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsakkers 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsakkers 11 ligt rond € 514.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsakkers 11?
Huishoudens in de buurt van Dorpsakkers 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.