Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsakkers 5

6027SJ Soerendonk

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.719
+8,5%
[ € 395.753 – € 503.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.981[ € 415.132 – € 458.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.828[ € 439.210 – € 485.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsakkers 5 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.719 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds september +0,7%
+€ 35.35512 maanden +8,5%
+€ 19.30212 mnd vs. NL +4,7%
Dorpsakkers 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.719 voor Dorpsakkers 5 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsakkers 5 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.828. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 449.719.

Verwachte verkoopprijs Dorpsakkers 5
€ 462.828[ € 439.210 – € 485.442 ]
Verkoper houdt over€ 456.487−€ 6.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.235+€ 11.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsakkers 5 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsakkers 5
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 436.981[ € 415.132 – € 458.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.883 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsakkers 5 adviseren wij in een bod van € 462.828, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 436.981 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.719+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.828+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.969+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsakkers 5 zal in bij een vraagprijs van € 436.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsakkers 5 in Soerendonk bedragen € 2.315 per maand bij een woningwaarde van € 449.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsakkers 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.719
Verwachte verkoopprijs€ 462.828
Verwachte vraagprijs€ 436.981
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loop 15, 6027SB Soerendonk
De Loop 15
2011 · 124 m²
€ 425.640
Straatbeeld van De Reumer 6, 6027SC Soerendonk
De Reumer 6
2002 · 151 m²
€ 460.949
Straatbeeld van De Wiet 15, 6027SH Soerendonk
De Wiet 15
1989 · 148 m²
€ 411.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsakkers 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.719 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Soerendonk willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsakkers 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsakkers 5 in Soerendonk.

Wat is Dorpsakkers 5 in Soerendonk waard?
Dorpsakkers 5 in Soerendonk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.719 (bandbreedte € 395.753 – € 503.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsakkers 5 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van Dorpsakkers 5 in Soerendonk is in oktober 2026 € 436.981 (bandbreedte € 415.132 – € 458.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsakkers 5 in Soerendonk?
Voor Dorpsakkers 5 adviseren wij een bod van € 462.828 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsakkers 5 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsakkers 5 in Soerendonk bedragen € 2.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsakkers 5 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsakkers 5 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 35.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsakkers 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsakkers 5 ligt rond € 449.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsakkers 5?
Huishoudens in de buurt van Dorpsakkers 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.