Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkerd 6

5712NM Someren

Te koop
120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.858
+3,0%
[ € 392.355 – € 499.361 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.633[ € 437.632 – € 483.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkerd 6 in Someren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.858 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.436Sinds mei +0,3%
+€ 13.12212 maanden +3,0%
€ -5.22912 mnd vs. NL -1,2%
Imkerd 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.858 voor Imkerd 6 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkerd 6 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.633. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.858.

Verwachte verkoopprijs Imkerd 6
€ 458.633[ € 437.632 – € 483.698 ]
Verkoper houdt over€ 452.338−€ 6.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.956+€ 11.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.338

Wat is de vraagprijs?

Imkerd 6 in Someren staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Vraagprijs Imkerd 6
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 540.014[ € 299.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkerd 6 adviseren wij in een bod van € 458.633, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.858+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.633+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.565+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkerd 6 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkerd 6 in Someren bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 445.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkerd 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.858
Verwachte verkoopprijs€ 458.633
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtSomeren-Eind centrum→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Someren-Eind centrum besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (25%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Someren-Eind centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Someren-Eind centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 30a, 5712AZ Someren
Brugstraat 30a
1974 · 177 m²
€ 431.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Imkerd 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.858 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Someren-Eind centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Imkerd 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkerd 6 in Someren.

Wat is Imkerd 6 in Someren waard?
Imkerd 6 in Someren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.858 (bandbreedte € 392.355 – € 499.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Someren-Eind centrum.
Wat is de vraagprijs van Imkerd 6 in Someren?
Imkerd 6 in Someren staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkerd 6 in Someren?
Voor Imkerd 6 adviseren wij een bod van € 458.633 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkerd 6 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Imkerd 6 in Someren bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkerd 6 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkerd 6 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.122) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkerd 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Someren-Eind centrum is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Imkerd 6 ligt rond € 445.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkerd 6?
Huishoudens in de buurt van Imkerd 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).