Huizenprijzen Someren (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 7.867 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Someren
Huizenprijzen Someren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Someren bedraagt in oktober 2026 € 603.033. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Someren beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per wijk in Someren
De huizenprijzen in Someren verschillen in oktober 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.931 per m². De duurste wijken zijn Someren dorp en Someren-Heide dorp met vierkante meterprijzen tot € 4.124 per m², terwijl wijken als Buitengebied Someren en Buitengebied Someren-Heide goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Someren | € 791.510 | € 3.449 per m² | +31% |
| Buitengebied Someren-Eind | € 781.486 | € 3.479 per m² | +30% |
| Buitengebied Someren-Heide | € 772.581 | € 2.976 per m² | +28% |
| Someren dorp | € 563.989 | € 4.124 per m² | -6% |
| Someren-Eind dorp | € 550.380 | € 3.737 per m² | -9% |
| Someren-Heide dorp | € 683.595 | € 3.811 per m² | +13% |
Hoeveel wordt er overboden in Someren?
Overbieden in Someren is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Vooral Someren-Eind dorp en Someren dorp zijn in Someren gewild. In minder populaire wijken zoals Buitengebied Someren-Eind en Buitengebied Someren liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Someren bedraagt € 3.746 per m².
- Someren-Eind dorp+5,5%
- Someren dorp+5,5%
- Someren-Heide dorp+5,1%
- Buitengebied Someren+4,9%
Is Someren duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 603.033 (€ 3.931 per m²) is Someren in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.007 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Someren?
In Someren staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 572.486 (€ 3.556 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Someren is 70% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Someren?
In staan er 18 woningen te koop in Someren. Het aantal huishoudens en woningen in Someren is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Someren
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Someren?
De huizenprijzen in Someren stegen tussen 2020 en 2022 met +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Someren in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Someren
Veelgestelde vragen over Someren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Someren.