Huizenprijzen Someren (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 7.867 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Someren
Huizenprijzen Someren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Someren bedraagt in augustus 2026 € 616.879. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Someren beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per wijk in Someren
De huizenprijzen in Someren verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.216 per m². De duurste wijken zijn Someren dorp en Someren-Eind dorp met vierkante meterprijzen tot € 4.459 per m², terwijl wijken als Buitengebied Someren-Eind en Buitengebied Someren-Heide goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Someren | € 820.042 | € 3.884 per m² | +33% |
| Buitengebied Someren-Eind | € 777.217 | € 3.448 per m² | +26% |
| Buitengebied Someren-Heide | € 780.605 | € 3.073 per m² | +27% |
| Someren dorp | € 579.645 | € 4.459 per m² | -6% |
| Someren-Eind dorp | € 560.864 | € 3.967 per m² | -9% |
| Someren-Heide dorp | € 682.332 | € 3.811 per m² | +11% |
Hoeveel wordt er overboden in Someren?
Overbieden in Someren is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Vooral Someren dorp en Someren-Eind dorp zijn in Someren gewild. In minder populaire wijken zoals Buitengebied Someren en Buitengebied Someren-Eind liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Someren bedraagt € 3.832 per m².
- Someren dorp+5,5%
- Someren-Eind dorp+5,5%
- Someren-Heide dorp+5,1%
- Buitengebied Someren+4,8%
Is Someren duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 616.879 (€ 4.216 per m²) is Someren in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.084 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Someren?
In Someren staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 585.615 (€ 3.637 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Someren is 70% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Someren?
In staan er 18 woningen te koop in Someren. Het aantal huishoudens en woningen in Someren is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Someren
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Someren?
De huizenprijzen in Someren stegen tussen 2020 en 2022 met +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Someren in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Someren
Veelgestelde vragen over Someren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Someren.