Huizenprijzen Buitengebied Someren-Heide (Someren)
Wijk in Someren · 294 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Someren-Heide
Huizenprijzen Buitengebied Someren-Heide : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Someren-Heide bedraagt in juni 2026 € 786.597. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Someren-Heide stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Someren-Heide
In Buitengebied Someren-Heide ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 803.921 in Hugten, met een vierkante meterprijs van € 2.676 per m².
| Hugten | € 803.921 | € 2.474 per m² | +2% |
Duurste straten in Buitengebied Someren-Heide
De duurste straat in Buitengebied Someren-Heide is Nederweertseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.032.148. De meest betaalbare straat is Groeneweg (€ 671.491).
- Nederweertseweg€ 1.032.148
- Smulderslaan€ 934.082
- Ploegstraat€ 921.775
- Vissersweg€ 894.301
- Dooleggersbaan€ 883.897
- Reigerstraat€ 572.233
- Heikantstraat€ 608.884
- Zandstraat€ 639.396
- Hugterweg€ 649.368
- Groeneweg€ 671.491
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Someren-Heide?
In Buitengebied Someren-Heide wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%.
Is Buitengebied Someren-Heide duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 786.597 (€ 3.072 per m²) is Buitengebied Someren-Heide in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.799 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Someren-Heide?
In Buitengebied Someren-Heide staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 749.755 (€ 2.550 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Someren-Heide is 85% koopwoning en 15% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Someren-Heide?
Buitengebied Someren-Heide behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Buitengebied Someren-Heide afvlakt naar +3,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Buitengebied Someren-Heide en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Someren-Heide in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Someren-Heide
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Someren-Heide.