Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenbrugweg 19, 5712RC Someren

Woningwaarde Molenbrugweg 19

5712RC Someren

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.077Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.026
+3,0%
[ € 466.423 – € 593.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.707[ € 488.972 – € 540.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.801[ € 518.310 – € 572.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenbrugweg 19 in Someren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 530.026 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.707Sinds mei +0,3%
+€ 15.59912 maanden +3,0%
€ -6.21612 mnd vs. NL -1,2%
Molenbrugweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.026 voor Molenbrugweg 19 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenbrugweg 19 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.801. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.026.

Verwachte verkoopprijs Molenbrugweg 19
€ 545.801[ € 518.310 – € 572.869 ]
Verkoper houdt over€ 538.547−€ 7.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.867+€ 13.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenbrugweg 19 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Verwachte vraagprijs Molenbrugweg 19
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 514.707[ € 488.972 – € 540.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.959[ € 3.761 – € 4.157 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 536.819[ € 299.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenbrugweg 19 adviseren wij in een bod van € 545.801, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 514.707 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.026+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.801+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.091+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenbrugweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 514.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenbrugweg 19 in Someren bedragen € 2.660 per maand bij een woningwaarde van € 530.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenbrugweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte1.255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.026
Verwachte verkoopprijs€ 545.801
Verwachte vraagprijs€ 514.707
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtHugten→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hugten besteden gemiddeld € 311 aan energiekosten per maand.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.820 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (17%)
C (17%)
D (8%)
E (17%)
F (25%)
G (8%)

Wonen in Hugten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hugten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,1 km en een huisarts op 5,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt6,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.026 is Molenbrugweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Hugten. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenbrugweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenbrugweg 19 in Someren.

Wat is Molenbrugweg 19 in Someren waard?
Molenbrugweg 19 in Someren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.026 (bandbreedte € 466.423 – € 593.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hugten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenbrugweg 19 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Molenbrugweg 19 in Someren is in juni 2026 € 514.707 (bandbreedte € 488.972 – € 540.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenbrugweg 19 in Someren?
Voor Molenbrugweg 19 adviseren wij een bod van € 545.801 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenbrugweg 19 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Molenbrugweg 19 in Someren bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenbrugweg 19 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenbrugweg 19 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.599) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenbrugweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hugten is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Molenbrugweg 19 ligt rond € 530.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenbrugweg 19?
Huishoudens in de buurt van Molenbrugweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 311 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).