Huizenprijzen Buitengebied Someren-Eind (Someren)
Wijk in Someren · 415 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Someren-Eind
Huizenprijzen Buitengebied Someren-Eind : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Someren-Eind bedraagt in augustus 2026 € 777.217. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Someren-Eind stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Someren-Eind
De huizenprijzen in Buitengebied Someren-Eind verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.293 per m². De duurste buurten zijn Blank Water en Ravel met vierkante meterprijzen tot € 3.555 per m², terwijl buurten als Sluis 12 / 13 en Diepenhoek goedkopere opties bieden.
| Blank Water | € 817.563 | € 3.555 per m² | +5% |
| Diepenhoek | € 761.920 | € 2.411 per m² | -2% |
| Ravel | € 791.655 | € 3.550 per m² | +2% |
| Sluis 12 / 13 | € 707.637 | € 3.217 per m² | -9% |
| Vlas | € 857.332 | € 3.499 per m² | +10% |
Duurste straten in Buitengebied Someren-Eind
De duurste straat in Buitengebied Someren-Eind is Driehoekstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.164.692. De meest betaalbare straat is Kanaaldijk-zuid (€ 634.300).
- Driehoekstraat€ 1.164.692
- Hoeksestraat€ 1.071.096
- Valenpeelsedijk€ 965.281
- Braamstraat€ 964.620
- Dertiensedijk€ 935.883
- Zandstraat€ 563.404
- Teunis Spekbaan€ 605.553
- Ravelweg€ 613.890
- Venweg€ 628.548
- Kanaaldijk-zuid€ 634.300
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Someren-Eind?
In Buitengebied Someren-Eind wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Sluis 12 / 13 kent met +5,0% het hoogste overbod, in Vlas ligt dit op +4,8%.
- Sluis 12 / 13+5,0%
- Diepenhoek+4,9%
- Ravel+4,8%
- Blank Water+4,8%
- Vlas+4,8%
Is Buitengebied Someren-Eind duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 777.217 (€ 3.448 per m²) is Buitengebied Someren-Eind in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.715 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Someren-Eind?
In Buitengebied Someren-Eind staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 741.026 (€ 3.140 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Someren-Eind is 88% koopwoning en 12% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Someren-Eind?
Buitengebied Someren-Eind behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Buitengebied Someren-Eind afvlakt naar +3,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Buitengebied Someren-Eind en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Someren-Eind in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Someren-Eind
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Someren-Eind.