Woningwaarde Brimweg 9

5712JW Someren

293 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2016Bouwjaar

€ 3.475Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.018.067

+3,0%

[ € 895.899 – € 1.140.235 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 996.871[ € 947.027 – € 1.046.715 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.039.714[ € 987.749 – € 1.091.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Brimweg 9 in Someren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.018.067 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.279Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 29.96312 maanden +3,0%+3,0%

€ -11.93912 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Brimweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.018.067 voor Brimweg 9 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brimweg 9 in Someren heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.039.714. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.018.067.

Verwachte verkoopprijs Brimweg 9

€ 1.039.714[ € 987.749 – € 1.091.724 ]

Verkoper houdt over€ 1.027.027−€ 12.687 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.062.658+€ 22.944 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.039.714

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.437

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.027.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brimweg 9 in Someren heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 996.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.402 per m².

Verwachte vraagprijs Brimweg 9

Onder gem. in SomerenBoven gem.

€ 996.871[ € 947.027 – € 1.046.715 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.402[ € 3.232 – € 3.572 ]

Gem. vraagprijs in Someren

€ 536.819[ € 299.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brimweg 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.039.714, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 996.871 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.018.067+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.039.714+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.091.700+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brimweg 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 996.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brimweg 9 in Someren bedragen € 5.056 per maand bij een woningwaarde van € 1.018.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 509.000€ 1.527.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.056/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.979

OZB€ 19

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.056

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.792.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brimweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte293 m²

Perceeloppervlakte1.775 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.018.067

Verwachte verkoopprijs€ 1.039.714

Verwachte vraagprijs€ 996.871

Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtRavel→

PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravel besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (14%)

C (14%)

D (8%)

E (3%)

F (11%)

G (14%)

Wonen in Ravel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ravel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 1,3 km.

43,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brimweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.018.067 duidelijk in het hogere segment van Ravel. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brimweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brimweg 9 in Someren.

Wat is Brimweg 9 in Someren waard?

Brimweg 9 in Someren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.018.067 (bandbreedte € 895.899 – € 1.140.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ravel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brimweg 9 in Someren?

De verwachte vraagprijs van Brimweg 9 in Someren is in juni 2026 € 996.871 (bandbreedte € 947.027 – € 1.046.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.

Hoeveel moet ik overbieden op Brimweg 9 in Someren?

Voor Brimweg 9 adviseren wij een bod van € 1.039.714 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brimweg 9 in Someren?

De geschatte bruto maandlasten van Brimweg 9 in Someren bedragen € 5.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.018.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.979 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brimweg 9 in Someren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brimweg 9 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 29.963) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brimweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravel is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Brimweg 9 ligt rond € 1.018.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brimweg 9?

Huishoudens in de buurt van Brimweg 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).