Huizenprijzen Someren-Heide dorp (Someren)
Wijk in Someren · 291 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Someren-Heide dorp
Huizenprijzen Someren-Heide dorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Someren-Heide dorp bedraagt in juni 2026 € 687.206. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Someren-Heide dorp stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Someren-Heide dorp
In Someren-Heide dorp ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 687.206 in Someren-Heide centrum, met een vierkante meterprijs van € 3.776 per m².
| Someren-Heide centrum | € 687.206 | € 3.776 per m² | +0% |
Duurste straten in Someren-Heide dorp
De duurste straat in Someren-Heide dorp is Karspoor met een gemiddelde huizenprijs van € 804.371. De meest betaalbare straat is Ericaweg (€ 621.768).
- Karspoor€ 804.371
- Kerkendijk€ 756.914
- Smulderslaan€ 707.903
- Buitenweg€ 706.077
- Ploegstraat€ 680.874
- Graathof€ 324.612
- Herdersveld€ 447.654
- Zeggestraat€ 543.719
- Eggendreef€ 607.497
- Ericaweg€ 621.768
Hoeveel wordt er overboden in Someren-Heide dorp?
Overbieden in Someren-Heide dorp is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs.
Is Someren-Heide dorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 687.206 (€ 3.828 per m²) is Someren-Heide dorp in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.712 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Someren-Heide dorp?
In Someren-Heide dorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 654.001 (€ 3.593 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Someren-Heide dorp is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Someren-Heide dorp?
Someren-Heide dorp behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Someren-Heide dorp afvlakt naar +3,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Someren-Heide dorp en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Someren-Heide dorp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Someren-Heide dorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Someren-Heide dorp.