Huizenprijzen Someren dorp (Someren)
Wijk in Someren · 5.126 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Someren dorp
Huizenprijzen Someren dorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Someren dorp bedraagt in augustus 2026 € 579.645. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Someren dorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Someren dorp
De huizenprijzen in Someren dorp verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.231 per m². De duurste buurten zijn Groote Hoeven en Waterdael III met vierkante meterprijzen tot € 5.070 per m², terwijl buurten als Loove en Noord goedkopere opties bieden.
| Groote Hoeven | € 725.026 | € 5.070 per m² | +25% |
| Loove | € 544.204 | € 3.972 per m² | -6% |
| Noord | € 483.530 | € 3.838 per m² | -17% |
| Someren centrum | € 594.641 | € 4.405 per m² | +3% |
| Waterdael I + II | € 681.918 | € 4.209 per m² | +18% |
| Waterdael III | € 674.032 | € 4.617 per m² | +16% |
Duurste straten in Someren dorp
De duurste straat in Someren dorp is Emmalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.085.564. De meest betaalbare straat is De Meer (€ 340.983).
- Emmalaan€ 1.085.564
- Eikenpage€ 991.580
- Morgenrood€ 985.366
- Drietand€ 977.740
- Beerze€ 929.726
- Amstel€ 336.739
- Locht€ 339.026
- Vijverhof€ 339.237
- Loesakker€ 339.445
- De Meer€ 340.983
Hoeveel wordt er overboden in Someren dorp?
Overbieden in Someren dorp is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Vooral Noord en Loove zijn in Someren dorp gewild. In minder populaire buurten zoals Groote Hoeven en Waterdael I + II liggen de overbiedingen lager.
- Noord+5,9%
- Loove+5,6%
- Someren centrum+5,5%
- Waterdael III+5,2%
- Waterdael I + II+5,1%
- Groote Hoeven+5,0%
Is Someren dorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 579.645 (€ 4.459 per m²) is Someren dorp in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.810 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Someren dorp?
In Someren dorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 549.491 (€ 4.011 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Someren dorp is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Woningen te koop in Someren dorp
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Someren dorp?
De huizenprijzen in Someren dorp stegen tussen 2020 en 2022 met +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Someren dorp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Someren dorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Someren dorp.