Huiswaardemeter
Straatbeeld van Atalanta 32, 5711NH Someren

Woningwaarde Atalanta 32

5711NH Someren

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.152
+3,3%
[ € 451.574 – € 574.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.557[ € 473.629 – € 523.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.175[ € 501.573 – € 554.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalanta 32 in Someren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 513.152 (€ 3.978 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.653Sinds juli +0,3%
+€ 16.24912 maanden +3,3%
€ -1.30212 mnd vs. NL -0,3%
Atalanta 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.152 voor Atalanta 32 in Someren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalanta 32 in Someren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.175. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.152.

Verwachte verkoopprijs Atalanta 32
€ 528.175[ € 501.573 – € 554.371 ]
Verkoper houdt over€ 521.115−€ 7.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.889+€ 12.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atalanta 32 in Someren heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.865 per m².

Verwachte vraagprijs Atalanta 32
Onder gem. in Someren dorpBoven gem.
€ 498.557[ € 473.629 – € 523.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.865[ € 3.672 – € 4.058 ]
Gem. vraagprijs in Someren dorp
€ 438.200[ € 285.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalanta 32 adviseren wij in een bod van € 528.175, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 498.557 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.152+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.175+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.584+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalanta 32 zal in bij een vraagprijs van € 498.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalanta 32 in Someren bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 513.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalanta 32

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.152
Verwachte verkoopprijs€ 528.175
Verwachte vraagprijs€ 498.557
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtWaterdael III→
PlaatsSomeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterdael III besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterdael III

Waterdael III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atalanta 39, 5711NH Someren
Atalanta 39
2013 · 120 m²
€ 446.598
Straatbeeld van Floreffestraat 11, 5711AA Someren
Floreffestraat 11
2008 · 114 m²
€ 385.010
Straatbeeld van Sonnehove 207, 5711HC Someren
Sonnehove 207
2004 · 80 m²
€ 379.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Atalanta 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.152 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterdael III willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Atalanta 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalanta 32 in Someren.

Wat is Atalanta 32 in Someren waard?
Atalanta 32 in Someren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.152 (bandbreedte € 451.574 – € 574.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterdael III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atalanta 32 in Someren?
De verwachte vraagprijs van Atalanta 32 in Someren is in augustus 2026 € 498.557 (bandbreedte € 473.629 – € 523.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalanta 32 in Someren?
Voor Atalanta 32 adviseren wij een bod van € 528.175 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalanta 32 in Someren?
De geschatte bruto maandlasten van Atalanta 32 in Someren bedragen € 2.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalanta 32 in Someren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalanta 32 in Someren is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 16.249) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalanta 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterdael III is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Atalanta 32 ligt rond € 513.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalanta 32?
Huishoudens in de buurt van Atalanta 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).