De gemiddelde huizenprijs in Waterdael III bedraagt in augustus 2026 € 674.032. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waterdael III stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.171Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 21.34412 maanden +3,3%+3,3%

€ -1.70912 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Waterdael III

Nederland

Duurste straten in Waterdael III

De duurste straat in Waterdael III is Eikenpage met een gemiddelde huizenprijs van € 1.047.329. De meest betaalbare straat is Zilveren Maan (€ 565.779).

Duurste straten in Waterdael III

StraatGem. huizenprijs

Eikenpage€ 1.047.329
Morgenrood€ 985.366
Drietand€ 977.740
Bonte Beer€ 928.373
Aurelia€ 706.548

Meest betaalbare straten in Waterdael III

StraatGem. huizenprijs

Dagpauwoog€ 499.930
Keizersmantel€ 518.649
Kleine Vos€ 530.654
Wapendrager€ 562.181
Zilveren Maan€ 565.779

Hoeveel wordt er overboden in Waterdael III?

Overbieden in Waterdael III is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waterdael III bedraagt € 4.617 per m².

Is Waterdael III duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 674.032 (€ 4.563 per m²) is Waterdael III in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.785 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waterdael III

BetaalbaarDuur

€ 674.032[ € 509.386 – € 739.987 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% hoger[ € 674.032 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.552 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waterdael III?

In Waterdael III staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 640.610 (€ 4.388 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waterdael III is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waterdael III

Nederland

Verdeling woningtype

Waterdael III

Nederland

Veelgestelde vragen over Waterdael III

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterdael III.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waterdael III, Someren?

De gemiddelde huizenprijs in Waterdael III ligt in augustus 2026 op € 674.032. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.617 per m². Daarmee is Waterdael III duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Waterdael III zijn het afgelopen jaar met +3,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waterdael III, Someren?

De woningmarkt in Waterdael III is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 674.032, een stijging van +3,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waterdael III?

In Waterdael III wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 640.610 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 674.032. Overbieden is gebruikelijk in Waterdael III.

Is Waterdael III duur om te wonen?

De huizenprijzen in Waterdael III liggen rond het gemiddelde van Someren, met een gemiddelde huizenprijs van € 674.032. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.785 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waterdael III?

De duurste straat in Waterdael III is Eikenpage, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.047.329. Andere dure straten zijn Morgenrood (€ 985.366) en Drietand (€ 977.740). De meest betaalbare straat is Zilveren Maan (€ 565.779).

Is Waterdael III veilig?

Waterdael III heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Someren (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waterdael III als woonbuurt.