Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Catharinastraat 26

5694AJ Son en Breugel

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.448
+2,8%
[ € 296.074 – € 376.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.174[ € 309.865 – € 342.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.046[ € 329.386 – € 364.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Catharinastraat 26 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.448 (€ 4.259 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 776Sinds september +0,2%
+€ 9.19612 maanden +2,8%
€ -3.48212 mnd vs. NL -1,1%
Sint Catharinastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.448 voor Sint Catharinastraat 26 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Catharinastraat 26 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.046. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 336.448.

Verwachte verkoopprijs Sint Catharinastraat 26
€ 347.046[ € 329.386 – € 364.059 ]
Verkoper houdt over€ 341.978−€ 5.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.137+€ 9.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Catharinastraat 26 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.129 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Catharinastraat 26
Onder gem. in BreugelBoven gem.
€ 326.174[ € 309.865 – € 342.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.129[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in Breugel
€ 629.143[ € 395.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Catharinastraat 26 adviseren wij in een bod van € 347.046, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.174 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.448+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.046+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.398+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Catharinastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 326.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Catharinastraat 26 in Son en Breugel bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 336.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Catharinastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.448
Verwachte verkoopprijs€ 347.046
Verwachte vraagprijs€ 326.174
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtBreugel→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breugel besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Breugel

Breugel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijnselseweg 2, 5694SP Son en Breugel
Nijnselseweg 2
1978 · 138 m²
€ 514.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.448 is Sint Catharinastraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Breugel. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Catharinastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Catharinastraat 26 in Son en Breugel.

Wat is Sint Catharinastraat 26 in Son en Breugel waard?
Sint Catharinastraat 26 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.448 (bandbreedte € 296.074 – € 376.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Breugel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Catharinastraat 26 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Sint Catharinastraat 26 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 326.174 (bandbreedte € 309.865 – € 342.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Catharinastraat 26 in Son en Breugel?
Voor Sint Catharinastraat 26 adviseren wij een bod van € 347.046 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Catharinastraat 26 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Catharinastraat 26 in Son en Breugel bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Catharinastraat 26 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Catharinastraat 26 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.196) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Catharinastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breugel is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Sint Catharinastraat 26 ligt rond € 336.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Catharinastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Sint Catharinastraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breugel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.