De gemiddelde huizenprijs in Son en Breugel bedraagt in augustus 2026 € 601.689. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Son en Breugel beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.388Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 12.61112 maanden +2,1%+2,1%

€ -8.19512 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Son en Breugel

Nederland

Huizenprijzen per wijk in Son en Breugel

Son is met € 632.925 de duurste wijk in Son en Breugel, gevolgd door Breugel (€ 513.769). De gemiddelde vierkante meterprijs in Son en Breugel bedraagt € 4.026 per m².


Breugel	€ 513.769	€ 3.614 per m²	-15%
Son	€ 632.925	€ 4.172 per m²	+5%

Hoeveel wordt er overboden in Son en Breugel?

Overbieden in Son en Breugel is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Breugel kent met +5,7% het hoogste overbod, in Son ligt dit op +5,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Son en Breugel bedraagt € 3.907 per m².

Overbod per wijk in Son en Breugel

WijkOverbod

Breugel+5,7%
Son+5,4%

Is Son en Breugel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 601.689 (€ 4.026 per m²) is Son en Breugel in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.709 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Son en Breugel

BetaalbaarDuur

€ 601.689[ € 444.818 – € 641.774 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 601.689 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

23% hoger[ € 80.042 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Son en Breugel?

In Son en Breugel staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 570.659 (€ 3.706 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Son en Breugel is 74% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Son en Breugel

Nederland

Verdeling woningtype

Son en Breugel

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Son en Breugel?

In augustus 2026 staan er 21 woningen te koop in Son en Breugel. Het aantal huishoudens en woningen in Son en Breugel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Son en Breugel

21 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens7.799Vrijwel evenveel als woningen

Woningen7.740Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Son en Breugel

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Son en Breugel?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Son en Breugel stegen tussen 2020 en 2022 met +42,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Son en Breugel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Son en Breugel

5691€ 633.787 5692€ 627.533 5694€ 513.769

Veelgestelde vragen over Son en Breugel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Son en Breugel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Son en Breugel?

De gemiddelde huizenprijs in Son en Breugel ligt in augustus 2026 op € 601.689. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.907 per m². Daarmee is Son en Breugel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Son en Breugel?

De woningmarkt in Son en Breugel is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 601.689, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Son en Breugel?

In Son en Breugel wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 570.659 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 601.689. Overbieden is gebruikelijk in Son en Breugel.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Son en Breugel?

De huizenprijzen in Son en Breugel zijn de afgelopen 12 maanden met +2,1% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 601.689.

Hoeveel inwoners heeft Son en Breugel?

Son en Breugel telt 18.135 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Noord-Brabant. Son en Breugel heeft 7.740 woningen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Son en Breugel?

De gemeentelijke heffingen in Son en Breugel bedragen circa € 1.069 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 459/jaar), rioolheffing (€ 241/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 369/jaar). Dit komt neer op circa € 89 per maand.

Is Son en Breugel duur om te wonen?

Son en Breugel is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 601.689. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.709 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.