Huizenprijzen Son (Son en Breugel)
Wijk in Son en Breugel · 5.654 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Son
Huizenprijzen Son : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Son bedraagt in augustus 2026 € 632.925. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Son stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Son
De huizenprijzen in Son verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.006 per m². De duurste buurten zijn 't Zand en Son met vierkante meterprijzen tot € 4.427 per m², terwijl buurten als Son en De Gentiaan goedkopere opties bieden.
| 't Zand | € 801.361 | € 4.427 per m² | +27% |
| De Gentiaan | € 595.028 | € 3.606 per m² | -6% |
| Son | € 614.828 | € 4.211 per m² | -3% |
Duurste straten in Son
De duurste straat in Son is Prunuslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.635.356. De meest betaalbare straat is Jasmijnstraat (€ 356.675).
- Prunuslaan€ 1.635.356
- Berkenlaan€ 1.629.166
- Sweelincklaan€ 1.394.535
- Sparrenlaan€ 1.313.563
- Tijmblauwtjelaan€ 1.271.972
- Burgemeester Steinweghof€ 324.760
- Meikever€ 349.476
- Cameliastraat€ 353.323
- Spireastraat€ 355.453
- Jasmijnstraat€ 356.675
Hoeveel wordt er overboden in Son?
Overbieden in Son is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Son kent met +5,5% het hoogste overbod, in 't Zand ligt dit op +4,9%.
- Son+5,5%
- De Gentiaan+5,5%
- 't Zand+4,9%
Is Son duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 632.925 (€ 4.172 per m²) is Son in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.650 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Son?
In Son staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 600.726 (€ 3.802 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Son is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Woningen te koop in Son
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Son?
Son behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +42,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Son afvlakt naar +2,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Son en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Son in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Son
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Son.