Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemdstraat 24c

5694AK Son en Breugel

196 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.360
+2,8%
[ € 673.517 – € 857.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.000[ € 710.600 – € 785.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.663[ € 745.419 – € 823.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemdstraat 24c in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.360 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.765Sinds september +0,2%
+€ 20.91812 maanden +2,8%
€ -7.92312 mnd vs. NL -1,1%
Beemdstraat 24c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.360 voor Beemdstraat 24c in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemdstraat 24c in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.663. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 765.360.

Verwachte verkoopprijs Beemdstraat 24c
€ 783.663[ € 745.419 – € 823.885 ]
Verkoper houdt over€ 773.793−€ 9.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.486+€ 17.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemdstraat 24c in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.816 per m².

Verwachte vraagprijs Beemdstraat 24c
Onder gem. in BreugelBoven gem.
€ 748.000[ € 710.600 – € 785.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.816[ € 3.626 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in Breugel
€ 629.143[ € 395.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemdstraat 24c adviseren wij in een bod van € 783.663, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 748.000 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.360+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.663+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.846+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemdstraat 24c zal in bij een vraagprijs van € 748.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemdstraat 24c in Son en Breugel bedragen € 3.888 per maand bij een woningwaarde van € 765.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.743
OZB€ 47
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemdstraat 24c

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.360
Verwachte verkoopprijs€ 783.663
Verwachte vraagprijs€ 748.000
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtBreugel→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breugel besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Breugel

Breugel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijnselseweg 2, 5694SP Son en Breugel
Nijnselseweg 2
1978 · 138 m²
€ 514.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beemdstraat 24c valt met een geschatte woningwaarde van € 765.360 duidelijk in het hogere segment van Breugel. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beemdstraat 24c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemdstraat 24c in Son en Breugel.

Wat is Beemdstraat 24c in Son en Breugel waard?
Beemdstraat 24c in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.360 (bandbreedte € 673.517 – € 857.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breugel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemdstraat 24c in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Beemdstraat 24c in Son en Breugel is in oktober 2026 € 748.000 (bandbreedte € 710.600 – € 785.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemdstraat 24c in Son en Breugel?
Voor Beemdstraat 24c adviseren wij een bod van € 783.663 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemdstraat 24c in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Beemdstraat 24c in Son en Breugel bedragen € 3.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.743 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemdstraat 24c in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemdstraat 24c in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.918) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemdstraat 24c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breugel is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Beemdstraat 24c ligt rond € 765.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemdstraat 24c?
Huishoudens in de buurt van Beemdstraat 24c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breugel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.