Huiswaardemeter
Straatbeeld van Trompstraat 22, 5694SK Son en Breugel

Woningwaarde Trompstraat 22

5694SK Son en Breugel

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.268
+2,1%
[ € 361.036 – € 459.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.024[ € 402.420 – € 444.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 22 in Son en Breugel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.268 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 946Sinds juli +0,2%
+€ 8.59912 maanden +2,1%
€ -5.58812 mnd vs. NL -1,4%
Trompstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.268 voor Trompstraat 22 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 22 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.024. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.268.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 22
€ 422.024[ € 402.420 – € 444.780 ]
Verkoper houdt over€ 416.132−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.614+€ 10.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 22 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 22
Onder gem. in buurt 't Eigen en HoogstraatBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Eigen en Hoogstraat
€ 469.167[ € 380.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 22 adviseren wij in een bod van € 422.024, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.268+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.024+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.125+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 22 in Son en Breugel bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 410.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.268
Verwachte verkoopprijs€ 422.024
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

Buurt't Eigen en Hoogstraat→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Eigen en Hoogstraat besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (26%)
C (39%)
D (11%)
E (1%)
F (2%)

Wonen in 't Eigen en Hoogstraat

't Eigen en Hoogstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talmastraat 5, 5694CV Son en Breugel
Talmastraat 5
1973 · 138 m²
€ 492.743
Straatbeeld van Zagerstraat 29, 5694AT Son en Breugel
Zagerstraat 29
1967 · 122 m²
€ 453.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Eigen en Hoogstraat willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 22 in Son en Breugel.

Wat is Trompstraat 22 in Son en Breugel waard?
Trompstraat 22 in Son en Breugel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.268 (bandbreedte € 361.036 – € 459.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Eigen en Hoogstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 22 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 22 in Son en Breugel is in augustus 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 22 in Son en Breugel?
Voor Trompstraat 22 adviseren wij een bod van € 422.024 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 22 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 22 in Son en Breugel bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 22 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 22 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.599) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Eigen en Hoogstraat is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 22 ligt rond € 410.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Eigen en Hoogstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.