Woningwaarde Sonnegaweg 1B

8478HB Sonnega

177 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2017Bouwjaar

€ 3.634Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 643.219

+6,0%

[ € 566.033 – € 720.405 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 634.260[ € 602.547 – € 665.973 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 652.304[ € 619.418 – € 684.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonnegaweg 1B in Sonnega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 643.219 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.451Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 36.25512 maanden +6,0%+6,0%

+€ 14.81712 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Sonnegaweg 1B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.219 voor Sonnegaweg 1B in Sonnega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonnegaweg 1B in Sonnega heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 652.304. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 643.219.

Verwachte verkoopprijs Sonnegaweg 1B

€ 652.304[ € 619.418 – € 684.620 ]

Verkoper houdt over€ 643.879−€ 8.425 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 667.500+€ 15.196 kosten koper

Verkoopprijs€ 652.304

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.175

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 643.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonnegaweg 1B in Sonnega heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 634.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.583 per m².

Verwachte vraagprijs Sonnegaweg 1B

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 634.260[ € 602.547 – € 665.973 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.583[ € 3.404 – € 3.763 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 601.903[ € 239.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonnegaweg 1B adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 652.304, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 634.260 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.219+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 652.304+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 684.919+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonnegaweg 1B zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 634.260 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonnegaweg 1B in Sonnega bedragen € 3.282 per maand bij een woningwaarde van € 643.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 843.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.282/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.145

OZB€ 43

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.282

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonnegaweg 1B

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.972 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.219

Verwachte verkoopprijs€ 652.304

Verwachte vraagprijs€ 634.260

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSonnega

PlaatsSonnega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sonnega besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.800 kWh/jr)Teruglevering(2.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (10%)

C (32%)

D (6%)

E (6%)

F (13%)

G (6%)

Wonen in Sonnega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sonnega op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation14,7 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.219 ligt Sonnegaweg 1B een stuk boven het buurtgemiddelde in Sonnega. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sonnegaweg 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonnegaweg 1B in Sonnega.

Wat is Sonnegaweg 1B in Sonnega waard?

Sonnegaweg 1B in Sonnega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.219 (bandbreedte € 566.033 – € 720.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sonnega.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sonnegaweg 1B in Sonnega?

De verwachte vraagprijs van Sonnegaweg 1B in Sonnega is in augustus 2026 € 634.260 (bandbreedte € 602.547 – € 665.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.

Hoeveel moet ik overbieden op Sonnegaweg 1B in Sonnega?

Voor Sonnegaweg 1B adviseren wij een bod van € 652.304 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sonnegaweg 1B in Sonnega?

De geschatte bruto maandlasten van Sonnegaweg 1B in Sonnega bedragen € 3.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.145 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sonnegaweg 1B in Sonnega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sonnegaweg 1B in Sonnega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 36.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonnegaweg 1B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sonnega is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Sonnegaweg 1B ligt rond € 643.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sonnegaweg 1B?

Huishoudens in de buurt van Sonnegaweg 1B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sonnega heeft 34% van de woningen zonnepanelen.