Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sonnegaweg 1B, 8478HB Sonnega

Woningwaarde Sonnegaweg 1B

8478HB Sonnega

177 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.826
+5,7%
[ € 562.167 – € 715.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.928[ € 598.432 – € 661.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.849[ € 615.188 – € 679.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonnegaweg 1B in Sonnega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 638.826 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.427Sinds mei +0,5%
+€ 34.60512 maanden +5,7%
+€ 8.98212 mnd vs. NL +1,5%
Sonnegaweg 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.826 voor Sonnegaweg 1B in Sonnega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonnegaweg 1B in Sonnega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.849. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 638.826.

Verwachte verkoopprijs Sonnegaweg 1B
€ 647.849[ € 615.188 – € 679.944 ]
Verkoper houdt over€ 639.473−€ 8.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.956+€ 15.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonnegaweg 1B in Sonnega heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.559 per m².

Verwachte vraagprijs Sonnegaweg 1B
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 629.928[ € 598.432 – € 661.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.559[ € 3.381 – € 3.737 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 574.519[ € 185.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonnegaweg 1B adviseren wij in een bod van € 647.849, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 629.928 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.826+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.849+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.241+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonnegaweg 1B zal in bij een vraagprijs van € 629.928 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonnegaweg 1B in Sonnega bedragen € 3.192 per maand bij een woningwaarde van € 638.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 319.000€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.124
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonnegaweg 1B

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte1.972 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.826
Verwachte verkoopprijs€ 647.849
Verwachte vraagprijs€ 629.928
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSonnega
PlaatsSonnega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sonnega besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (32%)
D (4%)
E (4%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Sonnega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sonnega op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonnegaweg 56A, 8479HG Oldetrijne
Sonnegaweg 56A
2008 · 201 m²
€ 681.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.826 ligt Sonnegaweg 1B een stuk boven het buurtgemiddelde in Sonnega. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sonnegaweg 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonnegaweg 1B in Sonnega.

Wat is Sonnegaweg 1B in Sonnega waard?
Sonnegaweg 1B in Sonnega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.826 (bandbreedte € 562.167 – € 715.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sonnega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonnegaweg 1B in Sonnega?
De verwachte vraagprijs van Sonnegaweg 1B in Sonnega is in juni 2026 € 629.928 (bandbreedte € 598.432 – € 661.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonnegaweg 1B in Sonnega?
Voor Sonnegaweg 1B adviseren wij een bod van € 647.849 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonnegaweg 1B in Sonnega?
De geschatte bruto maandlasten van Sonnegaweg 1B in Sonnega bedragen € 3.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.124 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonnegaweg 1B in Sonnega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonnegaweg 1B in Sonnega is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 34.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonnegaweg 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sonnega is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Sonnegaweg 1B ligt rond € 638.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonnegaweg 1B?
Huishoudens in de buurt van Sonnegaweg 1B besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sonnega heeft 34% van de woningen zonnepanelen.