Woningwaarde Sonnegaweg 56A

8479HG Oldetrijne

201 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 3.414Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 686.140

+6,0%

[ € 603.803 – € 768.477 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 675.850[ € 642.058 – € 709.643 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 696.586[ € 661.320 – € 730.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonnegaweg 56A in Oldetrijne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 686.140 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.681Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 38.67412 maanden +6,0%+6,0%

+€ 15.80512 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Sonnegaweg 56A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.140 voor Sonnegaweg 56A in Oldetrijne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonnegaweg 56A in Oldetrijne heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 696.586. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 686.140.

Verwachte verkoopprijs Sonnegaweg 56A

€ 696.586[ € 661.320 – € 730.932 ]

Verkoper houdt over€ 687.674−€ 8.912 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 712.668+€ 16.082 kosten koper

Verkoopprijs€ 696.586

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.662

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 687.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonnegaweg 56A in Oldetrijne heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 675.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Verwachte vraagprijs Sonnegaweg 56A

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 675.850[ € 642.058 – € 709.643 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.362[ € 3.194 – € 3.531 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 601.903[ € 239.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonnegaweg 56A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 696.586, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 675.850 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.140+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 696.586+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 731.415+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonnegaweg 56A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 675.850 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonnegaweg 56A in Oldetrijne bedragen € 3.501 per maand bij een woningwaarde van € 686.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 886.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.501/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.355

OZB€ 46

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.501

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonnegaweg 56A

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte1.185 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.140

Verwachte verkoopprijs€ 696.586

Verwachte vraagprijs€ 675.850

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOldetrijne

PlaatsOldetrijne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldetrijne besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.770 kWh/jr)Teruglevering(2.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

B (7%)

C (17%)

D (14%)

E (10%)

F (14%)

G (28%)

Wonen in Oldetrijne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldetrijne op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation16,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool3,5 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Sonnegaweg 56A bedraagt € 686.140. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sonnegaweg 56A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonnegaweg 56A in Oldetrijne.

Wat is Sonnegaweg 56A in Oldetrijne waard?

Sonnegaweg 56A in Oldetrijne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.140 (bandbreedte € 603.803 – € 768.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldetrijne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sonnegaweg 56A in Oldetrijne?

De verwachte vraagprijs van Sonnegaweg 56A in Oldetrijne is in augustus 2026 € 675.850 (bandbreedte € 642.058 – € 709.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.

Hoeveel moet ik overbieden op Sonnegaweg 56A in Oldetrijne?

Voor Sonnegaweg 56A adviseren wij een bod van € 696.586 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sonnegaweg 56A in Oldetrijne?

De geschatte bruto maandlasten van Sonnegaweg 56A in Oldetrijne bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.355 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sonnegaweg 56A in Oldetrijne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sonnegaweg 56A in Oldetrijne is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 38.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Sonnegaweg 56A?

Huishoudens in de buurt van Sonnegaweg 56A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldetrijne heeft 20% van de woningen zonnepanelen.