Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Oldetrijne binnen gemeente WeststellingwerfLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Oldetrijne (in groen) toont binnen gemeente Weststellingwerf (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oldetrijne

Plaats in gemeente Weststellingwerf · 74 woningen

1952Bouwjaar
+6%Jaartrend
0Te koop
+28,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oldetrijne
Gemiddelde huizenprijs in Oldetrijne
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 526.907
+6,0%
[ € 321.458 – € 665.286 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 508.257[ € 314.167 – € 654.932 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 517.493[ € 321.458 – € 665.286 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oldetrijne

Straatbeeld van Sonnegaweg 57, 8479HG Oldetrijne
Sonnegaweg 57
1911 · 119 m²
€ 346.210
Straatbeeld van Sonnegaweg 52, 8479HG Oldetrijne
Sonnegaweg 52
1900 · 76 m²
€ 468.150
Straatbeeld van Sonnegaweg 56A, 8479HG Oldetrijne
Sonnegaweg 56A
2008 · 201 m²
€ 686.140

Huizenprijzen Oldetrijne : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oldetrijne (gemeente Weststellingwerf) bedraagt in augustus 2026 € 526.907. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Oldetrijne (gemeente Weststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.827Sinds juli +0,5%
+€ 29.69912 maanden +6,0%
+€ 12.13812 mnd vs. NL +2,4%
Oldetrijne
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Oldetrijne?

In Oldetrijne (gemeente Weststellingwerf) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oldetrijne (gemeente Weststellingwerf) bedraagt € 1.413 per m².

Is Oldetrijne duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 526.907 (€ 2.139 per m²) is Oldetrijne (gemeente Weststellingwerf) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.090 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oldetrijne
BetaalbaarDuur
€ 526.907[ € 328.918 – € 675.804 ]
Huizenprijs vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 526.907 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oldetrijne?

In Oldetrijne (gemeente Weststellingwerf) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 508.257 (€ 1.363 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oldetrijne (gemeente Weststellingwerf) is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oldetrijne
Nederland
Verdeling woningtype
Oldetrijne
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oldetrijne?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oldetrijne stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oldetrijne sterk met +6,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oldetrijne in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oldetrijne betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Oldetrijne

8479€ 526.907

Veelgestelde vragen over Oldetrijne

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oldetrijne (gemeente Weststellingwerf).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oldetrijne?
De gemiddelde huizenprijs in Oldetrijne (gemeente Weststellingwerf) ligt in augustus 2026 op € 526.907. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.413 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oldetrijne?
De woningmarkt in Oldetrijne (gemeente Weststellingwerf) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 526.907, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oldetrijne?
In Oldetrijne (gemeente Weststellingwerf) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 508.257 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 526.907. Overbieden is gebruikelijk in Oldetrijne.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oldetrijne?
De huizenprijzen in Oldetrijne (gemeente Weststellingwerf) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 526.907.
Hoeveel inwoners heeft Oldetrijne?
Oldetrijne telt 230 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Oldetrijne heeft 74 woningen. Oldetrijne valt onder gemeente Weststellingwerf.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oldetrijne?
Oldetrijne valt onder gemeente Weststellingwerf. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Weststellingwerf: circa € 968 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 346/jaar), rioolheffing (€ 206/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 416/jaar). Dit komt neer op circa € 81 per maand.
Is Oldetrijne duur om te wonen?
De huizenprijzen in Oldetrijne (gemeente Weststellingwerf) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 526.907. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.090 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.