Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaustraat 29

9076CD St.-Annaparochie

Te koop
169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.653
+4,9%
[ € 329.695 – € 419.611 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.256[ € 363.047 – € 401.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 374.653 (€ 2.217 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.761Sinds mei +0,5%
+€ 17.45212 maanden +4,9%
+€ 2.30412 mnd vs. NL +0,6%
Nassaustraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.653 voor Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.256. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.653.

Verwachte verkoopprijs Nassaustraat 29
€ 383.256[ € 363.047 – € 401.263 ]
Verkoper houdt over€ 377.790−€ 5.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.071+€ 9.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.790

Wat is de vraagprijs?

Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.160 per m².

Vraagprijs Nassaustraat 29
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.160[ € 2.052 – € 2.268 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 426.611[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaustraat 29 adviseren wij in een bod van € 383.256, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.653+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.256+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.419+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaustraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 374.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaustraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.653
Verwachte verkoopprijs€ 383.256
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Zuidoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidoost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidoost

St.-Annaparochie Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 13, 9076EE St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 13
1966 · 138 m²
€ 265.674
Straatbeeld van Hemmemaweg 24, 9076PH St.-Annaparochie
Hemmemaweg 24
1978 · 174 m²
€ 357.707
Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassaustraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 374.653 duidelijk in het hogere segment van St.-Annaparochie Zuidoost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nassaustraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie.

Wat is Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie waard?
Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.653 (bandbreedte € 329.695 – € 419.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie?
Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie?
Voor Nassaustraat 29 adviseren wij een bod van € 383.256 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaustraat 29 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaustraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidoost is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Nassaustraat 29 ligt rond € 374.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaustraat 29?
Huishoudens in de buurt van Nassaustraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidoost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.