Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beuckelaerstraat 25-009, 9076DA St.-Annaparochie

Woningwaarde Beuckelaerstraat 25-009

9076DA St.-Annaparochie

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.682
+5,8%
[ € 151.960 – € 193.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.396[ € 159.976 – € 176.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.077[ € 168.135 – € 185.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Beuckelaerstraat 25-009 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.682 (€ 3.454 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 812Sinds september +0,5%
+€ 9.49412 maanden +5,8%
+€ 3.17212 mnd vs. NL +1,9%
Beuckelaerstraat 25-009
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.682 voor Beuckelaerstraat 25-009 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beuckelaerstraat 25-009 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.077. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 172.682.

Verwachte verkoopprijs Beuckelaerstraat 25-009
€ 177.077[ € 168.135 – € 185.834 ]
Verkoper houdt over€ 173.879−€ 3.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.769+€ 5.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beuckelaerstraat 25-009 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs Beuckelaerstraat 25-009
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 168.396[ € 159.976 – € 176.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.200 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beuckelaerstraat 25-009 adviseren wij in een bod van € 177.077, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 168.396 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.682+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.077+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 185.931+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beuckelaerstraat 25-009 zal in bij een vraagprijs van € 168.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beuckelaerstraat 25-009 in St.-Annaparochie bedragen € 930 per maand bij een woningwaarde van € 172.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 844
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 930
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beuckelaerstraat 25-009

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.682
Verwachte verkoopprijs€ 177.077
Verwachte vraagprijs€ 168.396
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Zuidoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidoost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidoost

St.-Annaparochie Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beuckelaerstraat 25-0067, 9076DA St.-Annaparochie
Beuckelaerstraat 25-0067
1997 · 40 m²
€ 151.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.682 is Beuckelaerstraat 25-009 een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beuckelaerstraat 25-009

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beuckelaerstraat 25-009 in St.-Annaparochie.

Wat is Beuckelaerstraat 25-009 in St.-Annaparochie waard?
Beuckelaerstraat 25-009 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.682 (bandbreedte € 151.960 – € 193.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beuckelaerstraat 25-009 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Beuckelaerstraat 25-009 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 168.396 (bandbreedte € 159.976 – € 176.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Beuckelaerstraat 25-009 in St.-Annaparochie?
Voor Beuckelaerstraat 25-009 adviseren wij een bod van € 177.077 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beuckelaerstraat 25-009 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Beuckelaerstraat 25-009 in St.-Annaparochie bedragen € 930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 844 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beuckelaerstraat 25-009 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beuckelaerstraat 25-009 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 9.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beuckelaerstraat 25-009?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidoost is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Beuckelaerstraat 25-009 ligt rond € 172.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beuckelaerstraat 25-009?
Huishoudens in de buurt van Beuckelaerstraat 25-009 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidoost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.