Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Albardastraat 6

9076ET St.-Annaparochie

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 1.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.896
+5,8%
[ € 265.668 – € 338.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.954[ € 280.206 – € 309.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.002[ € 293.376 – € 324.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Albardastraat 6 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.896 (€ 1.765 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.419Sinds september +0,5%
+€ 16.59912 maanden +5,8%
+€ 5.54612 mnd vs. NL +1,9%
Burgemeester Albardastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.896 voor Burgemeester Albardastraat 6 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Albardastraat 6 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.002. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 301.896.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Albardastraat 6
€ 309.002[ € 293.376 – € 324.258 ]
Verkoper houdt over€ 304.353−€ 4.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.332+€ 8.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Albardastraat 6 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.725 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Albardastraat 6
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 294.954[ € 280.206 – € 309.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.725[ € 1.639 – € 1.811 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Albardastraat 6 adviseren wij in een bod van € 309.002, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 294.954 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.896+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.002+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.452+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Albardastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 294.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Albardastraat 6 in St.-Annaparochie bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 301.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Albardastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.896
Verwachte verkoopprijs€ 309.002
Verwachte vraagprijs€ 294.954
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Zuidwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidwest besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (40%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidwest

St.-Annaparochie Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 13, 9076EE St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 13
1966 · 138 m²
€ 267.500
Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 26, 9076EG St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 26
1974 · 122 m²
€ 234.238
Straatbeeld van Hemmemaweg 24, 9076PH St.-Annaparochie
Hemmemaweg 24
1978 · 174 m²
€ 360.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Albardastraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.896 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in St.-Annaparochie Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Albardastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Albardastraat 6 in St.-Annaparochie.

Wat is Burgemeester Albardastraat 6 in St.-Annaparochie waard?
Burgemeester Albardastraat 6 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.896 (bandbreedte € 265.668 – € 338.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Albardastraat 6 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Albardastraat 6 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 294.954 (bandbreedte € 280.206 – € 309.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Albardastraat 6 in St.-Annaparochie?
Voor Burgemeester Albardastraat 6 adviseren wij een bod van € 309.002 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Albardastraat 6 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Albardastraat 6 in St.-Annaparochie bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Albardastraat 6 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Albardastraat 6 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Albardastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidwest is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Albardastraat 6 ligt rond € 301.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Albardastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Albardastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.