Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Palsstraat 13

4711CN St. Willebrord

Te koop
117 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.754
+8,8%
[ € 473.224 – € 602.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.500[ € 493.525 – € 545.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.670[ € 523.630 – € 578.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Palsstraat 13 in St. Willebrord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.754 (€ 4.596 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.152Sinds mei +0,8%
+€ 43.38812 maanden +8,8%
+€ 22.42412 mnd vs. NL +4,5%
Pastoor Palsstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.754 voor Pastoor Palsstraat 13 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Palsstraat 13 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.670. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.754.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Palsstraat 13
€ 553.670[ € 523.630 – € 578.749 ]
Verkoper houdt over€ 546.330−€ 7.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.893+€ 13.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.330

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Palsstraat 13 in St. Willebrord staat in te koop voor € 519.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.440 per m².

Vraagprijs Pastoor Palsstraat 13
Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.
€ 519.500[ € 493.525 – € 545.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.440[ € 4.218 – € 4.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord
€ 552.355[ € 329.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Palsstraat 13 adviseren wij in een bod van € 553.670, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 519.500 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.754+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.670+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.354+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Palsstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 519.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Palsstraat 13 in St. Willebrord bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 537.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Palsstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.754
Verwachte verkoopprijs€ 553.670
Vraagprijs€ 519.500
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 2F, 4711ET St. Willebrord
Dahliastraat 2F
2023 · 80 m²
€ 384.162
Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 4711HZ St. Willebrord
Klaproosstraat 3
1991 · 200 m²
€ 569.364
Straatbeeld van Sint Walfriedstraat 12, 4711VC St. Willebrord
Sint Walfriedstraat 12
1999 · 195 m²
€ 524.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.754 ligt Pastoor Palsstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Willebrord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Palsstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Palsstraat 13 in St. Willebrord.

Wat is Pastoor Palsstraat 13 in St. Willebrord waard?
Pastoor Palsstraat 13 in St. Willebrord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.754 (bandbreedte € 473.224 – € 602.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Palsstraat 13 in St. Willebrord?
Pastoor Palsstraat 13 in St. Willebrord staat in juni 2026 te koop voor € 519.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Palsstraat 13 in St. Willebrord?
Voor Pastoor Palsstraat 13 adviseren wij een bod van € 553.670 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Palsstraat 13 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Palsstraat 13 in St. Willebrord bedragen € 2.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Palsstraat 13 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Palsstraat 13 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 43.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Palsstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Palsstraat 13 ligt rond € 537.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Palsstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Palsstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.