Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 14

4711GB St. Willebrord

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.588
+9,7%
[ € 351.637 – € 447.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.817[ € 368.426 – € 407.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.715[ € 392.742 – € 434.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 14 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.588 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.085Sinds september +0,8%
+€ 35.49312 maanden +9,7%
+€ 21.38812 mnd vs. NL +5,9%
Parkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.588 voor Parkstraat 14 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 14 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.715. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 399.588.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 14
€ 411.715[ € 392.742 – € 434.084 ]
Verkoper houdt over€ 405.936−€ 5.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.099+€ 10.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 14 in St. Willebrord heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 14
Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.
€ 387.817[ € 368.426 – € 407.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord
€ 577.879[ € 300.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 411.715, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 387.817 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.588+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.715+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.301+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 387.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 14 in St. Willebrord bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 399.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.954
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte524 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.588
Verwachte verkoopprijs€ 411.715
Verwachte vraagprijs€ 387.817
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 2F, 4711ET St. Willebrord
Dahliastraat 2F
2023 · 80 m²
€ 386.867
Straatbeeld van Dorpsstraat 42D, 4711NH St. Willebrord
Dorpsstraat 42D
1994 · 155 m²
€ 449.502
Straatbeeld van Kaaistraat 86, 4711HT St. Willebrord
Kaaistraat 86
1974 · 184 m²
€ 647.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.588 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Willebrord willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 14 in St. Willebrord.

Wat is Parkstraat 14 in St. Willebrord waard?
Parkstraat 14 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.588 (bandbreedte € 351.637 – € 447.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 14 in St. Willebrord?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 14 in St. Willebrord is in oktober 2026 € 387.817 (bandbreedte € 368.426 – € 407.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 14 in St. Willebrord?
Voor Parkstraat 14 adviseren wij een bod van € 411.715 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 14 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 14 in St. Willebrord bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.954 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 14 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 14 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 35.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 14 ligt rond € 399.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.