Huiswaardemeter

Woningwaarde Geert Teisstraat 47

9501GN Stadskanaal

Te koop
74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.022
+5,2%
[ € 189.219 – € 240.825 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 209.500[ € 199.025 – € 219.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.445[ € 207.384 – € 229.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Geert Teisstraat 47 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 215.022 (€ 2.906 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.058Sinds mei +0,5%
+€ 10.56112 maanden +5,2%
+€ 1.89112 mnd vs. NL +0,9%
Geert Teisstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.022 voor Geert Teisstraat 47 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geert Teisstraat 47 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.445. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 215.022.

Verwachte verkoopprijs Geert Teisstraat 47
€ 219.445[ € 207.384 – € 229.214 ]
Verkoper houdt over€ 215.781−€ 3.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.984+€ 6.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.781

Wat is de vraagprijs?

Geert Teisstraat 47 in Stadskanaal staat in te koop voor € 209.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.831 per m².

Vraagprijs Geert Teisstraat 47
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 209.500[ € 199.025 – € 219.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.831[ € 2.690 – € 2.973 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 375.136[ € 209.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geert Teisstraat 47 adviseren wij in een bod van € 219.445, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 209.500 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.022+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.445+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.417+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geert Teisstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 209.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geert Teisstraat 47 in Stadskanaal bedragen € 1.115 per maand bij een woningwaarde van € 215.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 108.000€ 323.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.051
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geert Teisstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.022
Verwachte verkoopprijs€ 219.445
Vraagprijs€ 209.500
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 221.937
Straatbeeld van Trekpad 6, 9502PA Stadskanaal
Trekpad 6
1967 · 105 m²
€ 203.089
Straatbeeld van Dintellaan 11, 9501PD Stadskanaal
Dintellaan 11
1971 · 110 m²
€ 309.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.022 is Geert Teisstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Stadskanaal Noord Centrum. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geert Teisstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geert Teisstraat 47 in Stadskanaal.

Wat is Geert Teisstraat 47 in Stadskanaal waard?
Geert Teisstraat 47 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.022 (bandbreedte € 189.219 – € 240.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de vraagprijs van Geert Teisstraat 47 in Stadskanaal?
Geert Teisstraat 47 in Stadskanaal staat in juni 2026 te koop voor € 209.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Geert Teisstraat 47 in Stadskanaal?
Voor Geert Teisstraat 47 adviseren wij een bod van € 219.445 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geert Teisstraat 47 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Geert Teisstraat 47 in Stadskanaal bedragen € 1.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.051 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geert Teisstraat 47 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geert Teisstraat 47 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 10.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geert Teisstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Geert Teisstraat 47 ligt rond € 215.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geert Teisstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Geert Teisstraat 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.