Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterparallelstraat 26

9501VT Stadskanaal

Te koop
78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.681
+5,2%
[ € 286.599 – € 364.763 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.597[ € 314.263 – € 347.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterparallelstraat 26 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.681 (€ 4.175 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.603Sinds mei +0,5%
+€ 15.99612 maanden +5,2%
+€ 2.86312 mnd vs. NL +0,9%
Oosterparallelstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.681 voor Oosterparallelstraat 26 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterparallelstraat 26 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.597. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.681.

Verwachte verkoopprijs Oosterparallelstraat 26
€ 331.597[ € 314.263 – € 347.343 ]
Verkoper houdt over€ 326.699−€ 4.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.379+€ 8.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.699

Wat is de vraagprijs?

Oosterparallelstraat 26 in Stadskanaal staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Vraagprijs Oosterparallelstraat 26
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 375.136[ € 209.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterparallelstraat 26 adviseren wij in een bod van € 331.597, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.681+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.597+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.177+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterparallelstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterparallelstraat 26 in Stadskanaal bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 325.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterparallelstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.681
Verwachte verkoopprijs€ 331.597
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 221.937
Straatbeeld van Trekpad 6, 9502PA Stadskanaal
Trekpad 6
1967 · 105 m²
€ 203.089
Straatbeeld van Dintellaan 11, 9501PD Stadskanaal
Dintellaan 11
1971 · 110 m²
€ 309.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.681 zit Oosterparallelstraat 26 in het middensegment van Stadskanaal Noord Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oosterparallelstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterparallelstraat 26 in Stadskanaal.

Wat is Oosterparallelstraat 26 in Stadskanaal waard?
Oosterparallelstraat 26 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.681 (bandbreedte € 286.599 – € 364.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de vraagprijs van Oosterparallelstraat 26 in Stadskanaal?
Oosterparallelstraat 26 in Stadskanaal staat in juni 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterparallelstraat 26 in Stadskanaal?
Voor Oosterparallelstraat 26 adviseren wij een bod van € 331.597 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterparallelstraat 26 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterparallelstraat 26 in Stadskanaal bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterparallelstraat 26 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterparallelstraat 26 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 15.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterparallelstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Oosterparallelstraat 26 ligt rond € 325.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterparallelstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Oosterparallelstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.