Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 10

9501VZ Stadskanaal

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.651
+6,1%
[ € 275.133 – € 350.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.021[ € 291.670 – € 322.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.384[ € 302.462 – € 334.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 10 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.651 (€ 2.978 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds september +0,5%
+€ 17.97612 maanden +6,1%
+€ 6.56012 mnd vs. NL +2,2%
Meidoornstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.651 voor Meidoornstraat 10 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 10 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.384. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.651.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 10
€ 318.384[ € 302.462 – € 334.300 ]
Verkoper houdt over€ 313.632−€ 4.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.902+€ 8.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 10 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.924 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 10
Onder gem. in buurt Stadskanaal Noord CentrumBoven gem.
€ 307.021[ € 291.670 – € 322.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.924[ € 2.778 – € 3.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Noord Centrum
€ 684.500[ € 225.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 10 adviseren wij in een bod van € 318.384, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.021 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.651+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.384+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.303+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 307.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 10 in Stadskanaal bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 312.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.651
Verwachte verkoopprijs€ 318.384
Verwachte vraagprijs€ 307.021
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 5, 9501GE Stadskanaal
Kerklaan 5
1968 · 90 m²
€ 255.388
Straatbeeld van Iepenlaan 53, 9501HB Stadskanaal
Iepenlaan 53
1973 · 121 m²
€ 244.729
Straatbeeld van Geert Teisstraat 58, 9501GR Stadskanaal
Geert Teisstraat 58
1953 · 74 m²
€ 229.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.651 zit Meidoornstraat 10 in het middensegment van Stadskanaal Noord Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 10 in Stadskanaal.

Wat is Meidoornstraat 10 in Stadskanaal waard?
Meidoornstraat 10 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.651 (bandbreedte € 275.133 – € 350.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 10 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 10 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 307.021 (bandbreedte € 291.670 – € 322.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 10 in Stadskanaal?
Voor Meidoornstraat 10 adviseren wij een bod van € 318.384 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 10 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 10 in Stadskanaal bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 10 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 10 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 10 ligt rond € 312.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.