Huiswaardemeter

Woningwaarde Brummelkant 19

9502BB Stadskanaal

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.124
+6,1%
[ € 401.389 – € 510.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.941[ € 426.494 – € 471.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.422[ € 440.142 – € 486.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Brummelkant 19 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.124 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.245Sinds september +0,5%
+€ 26.22512 maanden +6,1%
+€ 9.57012 mnd vs. NL +2,2%
Brummelkant 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.124 voor Brummelkant 19 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brummelkant 19 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.422. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 456.124.

Verwachte verkoopprijs Brummelkant 19
€ 463.422[ € 440.142 – € 486.472 ]
Verkoper houdt over€ 457.074−€ 6.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.840+€ 11.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brummelkant 19 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.973 per m².

Verwachte vraagprijs Brummelkant 19
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 448.941[ € 426.494 – € 471.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.973[ € 3.774 – € 4.172 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brummelkant 19 adviseren wij in een bod van € 463.422, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 448.941 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.124+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.422+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.593+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brummelkant 19 zal in bij een vraagprijs van € 448.941 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brummelkant 19 in Stadskanaal bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 456.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brummelkant 19

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte997 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.124
Verwachte verkoopprijs€ 463.422
Verwachte vraagprijs€ 448.941
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsveld→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (34%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Maarsveld

Maarsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruigeveldweg 7, 9502BP Stadskanaal
Ruigeveldweg 7
1971 · 109 m²
€ 253.771
Straatbeeld van Voorstekamp 28, 9502RN Stadskanaal
Voorstekamp 28
1971 · 106 m²
€ 244.901
Straatbeeld van Voorstekamp 39, 9502RM Stadskanaal
Voorstekamp 39
1971 · 106 m²
€ 272.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brummelkant 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.124 duidelijk in het hogere segment van Maarsveld. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brummelkant 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brummelkant 19 in Stadskanaal.

Wat is Brummelkant 19 in Stadskanaal waard?
Brummelkant 19 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.124 (bandbreedte € 401.389 – € 510.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brummelkant 19 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Brummelkant 19 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 448.941 (bandbreedte € 426.494 – € 471.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Brummelkant 19 in Stadskanaal?
Voor Brummelkant 19 adviseren wij een bod van € 463.422 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brummelkant 19 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Brummelkant 19 in Stadskanaal bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brummelkant 19 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brummelkant 19 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brummelkant 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsveld is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Brummelkant 19 ligt rond € 456.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brummelkant 19?
Huishoudens in de buurt van Brummelkant 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.