Huiswaardemeter
Straatbeeld van Omloop 61, 9502RH Stadskanaal

Woningwaarde Omloop 61

9502RH Stadskanaal

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.947
+5,2%
[ € 246.353 – € 313.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.105[ € 261.350 – € 288.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.874[ € 270.497 – € 298.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Omloop 61 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 279.947 (€ 2.295 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.378Sinds mei +0,5%
+€ 13.75012 maanden +5,2%
+€ 2.46212 mnd vs. NL +0,9%
Omloop 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.947 voor Omloop 61 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Omloop 61 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.874. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 279.947.

Verwachte verkoopprijs Omloop 61
€ 284.874[ € 270.497 – € 298.970 ]
Verkoper houdt over€ 280.490−€ 4.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.721+€ 7.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Omloop 61 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.255 per m².

Verwachte vraagprijs Omloop 61
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 275.105[ € 261.350 – € 288.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.255[ € 2.142 – € 2.368 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 378.766[ € 209.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Omloop 61 adviseren wij in een bod van € 284.874, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 275.105 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.947+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.874+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.118+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Omloop 61 zal in bij een vraagprijs van € 275.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Omloop 61 in Stadskanaal bedragen € 1.436 per maand bij een woningwaarde van € 279.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.369
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Omloop 61

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.947
Verwachte verkoopprijs€ 284.874
Verwachte vraagprijs€ 275.105
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsveld→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (35%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Maarsveld

Maarsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trekpad 6, 9502PA Stadskanaal
Trekpad 6
1967 · 105 m²
€ 203.089
Straatbeeld van Achterstekamp 34, 9502BJ Stadskanaal
Achterstekamp 34
1974 · 85 m²
€ 218.245
Straatbeeld van Dintellaan 11, 9501PD Stadskanaal
Dintellaan 11
1971 · 110 m²
€ 309.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.947 zit Omloop 61 in het middensegment van Maarsveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Omloop 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Omloop 61 in Stadskanaal.

Wat is Omloop 61 in Stadskanaal waard?
Omloop 61 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.947 (bandbreedte € 246.353 – € 313.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Omloop 61 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Omloop 61 in Stadskanaal is in juni 2026 € 275.105 (bandbreedte € 261.350 – € 288.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Omloop 61 in Stadskanaal?
Voor Omloop 61 adviseren wij een bod van € 284.874 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Omloop 61 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Omloop 61 in Stadskanaal bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.369 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Omloop 61 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Omloop 61 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 13.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Omloop 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsveld is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Omloop 61 ligt rond € 279.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Omloop 61?
Huishoudens in de buurt van Omloop 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.