Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meekrapstraat 11, 4754BK Stampersgat

Woningwaarde Meekrapstraat 11

4754BK Stampersgat

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.222
+9,3%
[ € 340.755 – € 433.689 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.411[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Meekrapstraat 11 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.222 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.855Sinds september +0,7%
+€ 32.89912 maanden +9,3%
+€ 19.17212 mnd vs. NL +5,4%
Meekrapstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.222 voor Meekrapstraat 11 in Stampersgat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meekrapstraat 11 in Stampersgat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.411. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.222.

Verwachte verkoopprijs Meekrapstraat 11
€ 399.411[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 393.767−€ 5.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.549+€ 10.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.767

Wat is de vraagprijs?

Meekrapstraat 11 in Stampersgat staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Vraagprijs Meekrapstraat 11
Onder gem. in HalderbergeBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.365 ]
Gem. vraagprijs in Halderberge
€ 626.983[ € 275.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meekrapstraat 11 adviseren wij in een bod van € 399.411, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.222+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.411+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.382+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meekrapstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meekrapstraat 11 in Stampersgat bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 387.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meekrapstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.222
Verwachte verkoopprijs€ 399.411
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtStampersgat
PlaatsStampersgat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stampersgat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Stampersgat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stampersgat op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gastelsedijk West 120, 4754RC Stampersgat
Gastelsedijk West 120
1930 · 161 m²
€ 618.877
Straatbeeld van J.F. Vlekkeplein 26, 4754AC Stampersgat
J.F. Vlekkeplein 26
1936 · 147 m²
€ 294.489
Straatbeeld van Mgr Dellepoortstraat 23, 4754BM Stampersgat
Mgr Dellepoortstraat 23
1992 · 80 m²
€ 253.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.222 zit Meekrapstraat 11 in het middensegment van Stampersgat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meekrapstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meekrapstraat 11 in Stampersgat.

Wat is Meekrapstraat 11 in Stampersgat waard?
Meekrapstraat 11 in Stampersgat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.222 (bandbreedte € 340.755 – € 433.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stampersgat.
Wat is de vraagprijs van Meekrapstraat 11 in Stampersgat?
Meekrapstraat 11 in Stampersgat staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Meekrapstraat 11 in Stampersgat?
Voor Meekrapstraat 11 adviseren wij een bod van € 399.411 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meekrapstraat 11 in Stampersgat?
De geschatte bruto maandlasten van Meekrapstraat 11 in Stampersgat bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meekrapstraat 11 in Stampersgat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meekrapstraat 11 in Stampersgat is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 32.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meekrapstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stampersgat is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Meekrapstraat 11 ligt rond € 387.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meekrapstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Meekrapstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stampersgat heeft 21% van de woningen zonnepanelen.