Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gemeenteweg 167, 7951CJ Staphorst

Woningwaarde Gemeenteweg 167

7951CJ Staphorst

495 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 1.784Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.315
+11,6%
[ € 777.317 – € 989.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.974[ € 824.575 – € 911.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 898.928[ € 853.435 – € 943.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Gemeenteweg 167 in Staphorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 883.315 (€ 1.784 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.541Sinds juli +1,0%
+€ 92.03312 maanden +11,6%
+€ 64.08512 mnd vs. NL +8,1%
Gemeenteweg 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.315 voor Gemeenteweg 167 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gemeenteweg 167 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.928. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 883.315.

Verwachte verkoopprijs Gemeenteweg 167
€ 898.928[ € 853.435 – € 943.271 ]
Verkoper houdt over€ 887.790−€ 11.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 919.057+€ 20.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 898.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gemeenteweg 167 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.753 per m².

Verwachte vraagprijs Gemeenteweg 167
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 867.974[ € 824.575 – € 911.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.753[ € 1.666 – € 1.841 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 569.250[ € 339.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gemeenteweg 167 adviseren wij in een bod van € 898.928, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 867.974 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.315+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.928+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.874+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gemeenteweg 167 zal in bij een vraagprijs van € 867.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gemeenteweg 167 in Staphorst bedragen € 4.552 per maand bij een woningwaarde van € 883.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.320
OZB€ 74
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 118
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.555.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gemeenteweg 167

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte495 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.315
Verwachte verkoopprijs€ 898.928
Verwachte vraagprijs€ 867.974
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (10%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (13%)

Wonen in Staphorst streek

Staphorst streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gemeenteweg 167 valt met een geschatte woningwaarde van € 883.315 duidelijk in het hogere segment van Staphorst streek. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gemeenteweg 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gemeenteweg 167 in Staphorst.

Wat is Gemeenteweg 167 in Staphorst waard?
Gemeenteweg 167 in Staphorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.315 (bandbreedte € 777.317 – € 989.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gemeenteweg 167 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Gemeenteweg 167 in Staphorst is in augustus 2026 € 867.974 (bandbreedte € 824.575 – € 911.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Gemeenteweg 167 in Staphorst?
Voor Gemeenteweg 167 adviseren wij een bod van € 898.928 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gemeenteweg 167 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Gemeenteweg 167 in Staphorst bedragen € 4.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.320 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gemeenteweg 167 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gemeenteweg 167 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 92.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gemeenteweg 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Gemeenteweg 167 ligt rond € 883.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gemeenteweg 167?
Huishoudens in de buurt van Gemeenteweg 167 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek heeft 6% van de woningen zonnepanelen.