Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ubaksland 7, 7951GM Staphorst

Woningwaarde Ubaksland 7

7951GM Staphorst

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.795
+11,4%
[ € 243.580 – € 310.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.374[ € 255.905 – € 282.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.421[ € 269.980 – € 298.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Ubaksland 7 in Staphorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.795 (€ 2.471 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.676Sinds mei +1,0%
+€ 28.25312 maanden +11,4%
+€ 17.71312 mnd vs. NL +7,1%
Ubaksland 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.795 voor Ubaksland 7 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ubaksland 7 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.421. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 276.795.

Verwachte verkoopprijs Ubaksland 7
€ 284.421[ € 269.980 – € 298.399 ]
Verkoper houdt over€ 280.042−€ 4.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.259+€ 7.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ubaksland 7 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.405 per m².

Verwachte vraagprijs Ubaksland 7
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 269.374[ € 255.905 – € 282.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.405[ € 2.285 – € 2.525 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 450.722[ € 360.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ubaksland 7 adviseren wij in een bod van € 284.421, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 269.374 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.795+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.421+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.642+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ubaksland 7 zal in bij een vraagprijs van € 269.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ubaksland 7 in Staphorst bedragen € 1.406 per maand bij een woningwaarde van € 276.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.354
OZB€ 15
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ubaksland 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.795
Verwachte verkoopprijs€ 284.421
Verwachte vraagprijs€ 269.374
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Zuid→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (26%)
C (22%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Staphorst-Zuid

Staphorst-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.795 is Ubaksland 7 een van de meer betaalbare woningen in Staphorst-Zuid. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ubaksland 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ubaksland 7 in Staphorst.

Wat is Ubaksland 7 in Staphorst waard?
Ubaksland 7 in Staphorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.795 (bandbreedte € 243.580 – € 310.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staphorst-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ubaksland 7 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Ubaksland 7 in Staphorst is in juni 2026 € 269.374 (bandbreedte € 255.905 – € 282.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Ubaksland 7 in Staphorst?
Voor Ubaksland 7 adviseren wij een bod van € 284.421 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ubaksland 7 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Ubaksland 7 in Staphorst bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.354 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ubaksland 7 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ubaksland 7 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 28.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ubaksland 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Zuid is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Ubaksland 7 ligt rond € 276.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ubaksland 7?
Huishoudens in de buurt van Ubaksland 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.