Huiswaardemeter

Woningwaarde Mokkenland 12a

7951HE Staphorst

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.556
+12,4%
[ € 310.249 – € 394.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.853[ € 325.710 – € 359.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.533[ € 344.275 – € 380.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Mokkenland 12a in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.556 (€ 2.671 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.409Sinds september +1,0%
+€ 38.80112 maanden +12,4%
+€ 26.64612 mnd vs. NL +8,5%
Mokkenland 12a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.556 voor Mokkenland 12a in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mokkenland 12a in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.533. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.556.

Verwachte verkoopprijs Mokkenland 12a
€ 362.533[ € 344.275 – € 380.516 ]
Verkoper houdt over€ 357.295−€ 5.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.934+€ 9.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mokkenland 12a in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.597 per m².

Verwachte vraagprijs Mokkenland 12a
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 342.853[ € 325.710 – € 359.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.597[ € 2.468 – € 2.727 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mokkenland 12a adviseren wij in een bod van € 362.533, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.853 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.556+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.533+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.660+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mokkenland 12a zal in bij een vraagprijs van € 342.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mokkenland 12a in Staphorst bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 352.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mokkenland 12a

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.556
Verwachte verkoopprijs€ 362.533
Verwachte vraagprijs€ 342.853
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Zuid→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (26%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Staphorst-Zuid

Staphorst-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schemperserf 69, 7951JM Staphorst
Schemperserf 69
1990 · 140 m²
€ 446.721
Straatbeeld van Schoonstersland 41, 7951HN Staphorst
Schoonstersland 41
1982 · 111 m²
€ 344.264
Straatbeeld van Schoonstersland 25, 7951HM Staphorst
Schoonstersland 25
1982 · 110 m²
€ 298.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.556 is Mokkenland 12a een van de meer betaalbare woningen in Staphorst-Zuid. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mokkenland 12a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mokkenland 12a in Staphorst.

Wat is Mokkenland 12a in Staphorst waard?
Mokkenland 12a in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.556 (bandbreedte € 310.249 – € 394.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staphorst-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mokkenland 12a in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Mokkenland 12a in Staphorst is in oktober 2026 € 342.853 (bandbreedte € 325.710 – € 359.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Mokkenland 12a in Staphorst?
Voor Mokkenland 12a adviseren wij een bod van € 362.533 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mokkenland 12a in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Mokkenland 12a in Staphorst bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mokkenland 12a in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mokkenland 12a in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 38.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mokkenland 12a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Zuid is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Mokkenland 12a ligt rond € 352.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mokkenland 12a?
Huishoudens in de buurt van Mokkenland 12a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.