Woningwaarde Jan Arendsland 2

7951LD Staphorst

450 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 1.215Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 546.962

+12,4%

[ € 481.327 – € 612.597 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 533.095[ € 506.440 – € 559.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 561.190[ € 532.775 – € 588.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Arendsland 2 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.962 (€ 1.215 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.289Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 60.19712 maanden +12,4%+12,4%

+€ 41.33912 mnd vs. NL +8,5%+8,5%

Jan Arendsland 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.962 voor Jan Arendsland 2 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Arendsland 2 in Staphorst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 561.190. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 546.962.

Verwachte verkoopprijs Jan Arendsland 2

€ 561.190[ € 532.775 – € 588.857 ]

Verkoper houdt over€ 553.767−€ 7.423 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 574.564+€ 13.374 kosten koper

Verkoopprijs€ 561.190

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.173

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 553.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Arendsland 2 in Staphorst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 533.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.185 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Arendsland 2

Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.

€ 533.095[ € 506.440 – € 559.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.185[ € 1.125 – € 1.244 ]

Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)

€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Arendsland 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 561.190, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 533.095 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.962+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 561.190+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 589.250+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Arendsland 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 533.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Arendsland 2 in Staphorst bedragen € 2.868 per maand bij een woningwaarde van € 546.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 747.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.868/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.675

OZB€ 46

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 107

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.868

Totaal betaald over 30 jaar€ 963.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Arendsland 2

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte450 m²

Perceeloppervlakte979 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.962

Verwachte verkoopprijs€ 561.190

Verwachte vraagprijs€ 533.095

Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-West→

PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-West besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (6%)

C (15%)

D (4%)

E (7%)

F (8%)

G (36%)

Wonen in Staphorst streek-West

Staphorst streek-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,2 km.

53%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.962 ligt Jan Arendsland 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staphorst streek-West. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Arendsland 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Arendsland 2 in Staphorst.

Wat is Jan Arendsland 2 in Staphorst waard?

Jan Arendsland 2 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.962 (bandbreedte € 481.327 – € 612.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Arendsland 2 in Staphorst?

De verwachte vraagprijs van Jan Arendsland 2 in Staphorst is in oktober 2026 € 533.095 (bandbreedte € 506.440 – € 559.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.215.

Hoeveel moet ik overbieden op Jan Arendsland 2 in Staphorst?

Voor Jan Arendsland 2 adviseren wij een bod van € 561.190 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jan Arendsland 2 in Staphorst?

De geschatte bruto maandlasten van Jan Arendsland 2 in Staphorst bedragen € 2.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.675 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jan Arendsland 2 in Staphorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jan Arendsland 2 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 60.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Arendsland 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-West is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Jan Arendsland 2 ligt rond € 546.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jan Arendsland 2?

Huishoudens in de buurt van Jan Arendsland 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.