Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tureluur 23, 7951MH Staphorst

Woningwaarde Tureluur 23

7951MH Staphorst

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.296
+12,4%
[ € 425.300 – € 541.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.084[ € 468.825 – € 518.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 23 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.296 (€ 2.441 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.673Sinds september +1,0%
+€ 53.19012 maanden +12,4%
+€ 36.52712 mnd vs. NL +8,5%
Tureluur 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.296 voor Tureluur 23 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 23 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.084. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 483.296.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 23
€ 495.084[ € 468.825 – € 518.175 ]
Verkoper houdt over€ 488.388−€ 6.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.136+€ 12.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluur 23 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.374 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluur 23
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.374[ € 2.255 – € 2.492 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 23 adviseren wij in een bod van € 495.084, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 470.000 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.296+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.084+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.838+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 23 zal in bij een vraagprijs van € 470.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 23 in Staphorst bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 483.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 23

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.296
Verwachte verkoopprijs€ 495.084
Verwachte vraagprijs€ 470.000
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Zuid→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (26%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Staphorst-Zuid

Staphorst-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plevier 17, 7951VD Staphorst
Plevier 17
1994 · 220 m²
€ 591.785
Straatbeeld van Muldersweg 9a, 7951DG Staphorst
Muldersweg 9a
1985 · 213 m²
€ 540.185
Straatbeeld van Kapperserf 5, 7951JB Staphorst
Kapperserf 5
1990 · 231 m²
€ 465.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.296 ligt Tureluur 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staphorst-Zuid. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tureluur 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 23 in Staphorst.

Wat is Tureluur 23 in Staphorst waard?
Tureluur 23 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.296 (bandbreedte € 425.300 – € 541.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluur 23 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Tureluur 23 in Staphorst is in oktober 2026 € 470.000 (bandbreedte € 446.500 – € 493.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 23 in Staphorst?
Voor Tureluur 23 adviseren wij een bod van € 495.084 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluur 23 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 23 in Staphorst bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 23 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluur 23 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 53.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Zuid is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 23 ligt rond € 483.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluur 23?
Huishoudens in de buurt van Tureluur 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.