Huiswaardemeter

Woningwaarde Bullingerweg 28

7951NB Staphorst

358 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.024
+12,4%
[ € 711.941 – € 906.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.417[ € 754.696 – € 834.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.900[ € 782.620 – € 865.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Bullingerweg 28 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.024 (€ 2.260 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.823Sinds september +1,0%
+€ 89.03912 maanden +12,4%
+€ 61.14612 mnd vs. NL +8,5%
Bullingerweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.024 voor Bullingerweg 28 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bullingerweg 28 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.900. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 809.024.

Verwachte verkoopprijs Bullingerweg 28
€ 823.900[ € 782.620 – € 865.001 ]
Verkoper houdt over€ 813.587−€ 10.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.528+€ 18.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bullingerweg 28 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.219 per m².

Verwachte vraagprijs Bullingerweg 28
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 794.417[ € 754.696 – € 834.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.219[ € 2.108 – € 2.330 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bullingerweg 28 adviseren wij in een bod van € 823.900, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 794.417 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.024+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.900+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.095+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bullingerweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 794.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bullingerweg 28 in Staphorst bedragen € 4.149 per maand bij een woningwaarde van € 809.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.956
OZB€ 68
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bullingerweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte358 m²
Perceeloppervlakte722 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.024
Verwachte verkoopprijs€ 823.900
Verwachte vraagprijs€ 794.417
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-Oost→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-Oost besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (53%)
B (6%)
C (7%)
D (3%)
E (7%)
F (3%)
G (21%)

Wonen in Staphorst streek-Oost

Staphorst streek-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bullingerweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.024 duidelijk in het hogere segment van Staphorst streek-Oost. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bullingerweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bullingerweg 28 in Staphorst.

Wat is Bullingerweg 28 in Staphorst waard?
Bullingerweg 28 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.024 (bandbreedte € 711.941 – € 906.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bullingerweg 28 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Bullingerweg 28 in Staphorst is in oktober 2026 € 794.417 (bandbreedte € 754.696 – € 834.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Bullingerweg 28 in Staphorst?
Voor Bullingerweg 28 adviseren wij een bod van € 823.900 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bullingerweg 28 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Bullingerweg 28 in Staphorst bedragen € 4.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.956 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bullingerweg 28 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bullingerweg 28 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 89.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bullingerweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-Oost is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Bullingerweg 28 ligt rond € 809.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bullingerweg 28?
Huishoudens in de buurt van Bullingerweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-Oost heeft 10% van de woningen zonnepanelen.