Huiswaardemeter

Woningwaarde Lankhorsterweg 39a

7951PN Staphorst

286 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 1.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.937
+12,4%
[ € 451.385 – € 574.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.103[ € 475.098 – € 525.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.100[ € 499.328 – € 551.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Lankhorsterweg 39a in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.937 (€ 1.793 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.960Sinds september +1,0%
+€ 56.45212 maanden +12,4%
+€ 38.76712 mnd vs. NL +8,5%
Lankhorsterweg 39a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.937 voor Lankhorsterweg 39a in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lankhorsterweg 39a in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.100. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 512.937.

Verwachte verkoopprijs Lankhorsterweg 39a
€ 526.100[ € 499.328 – € 551.889 ]
Verkoper houdt over€ 519.063−€ 7.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.772+€ 12.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lankhorsterweg 39a in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.749 per m².

Verwachte vraagprijs Lankhorsterweg 39a
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 500.103[ € 475.098 – € 525.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.749[ € 1.661 – € 1.836 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 590.000[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lankhorsterweg 39a adviseren wij in een bod van € 526.100, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.103 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.937+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.100+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.405+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lankhorsterweg 39a zal in bij een vraagprijs van € 500.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lankhorsterweg 39a in Staphorst bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 512.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lankhorsterweg 39a

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte863 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.937
Verwachte verkoopprijs€ 526.100
Verwachte vraagprijs€ 500.103
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lankhorst
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lankhorst besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lankhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lankhorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,9 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.937 zit Lankhorsterweg 39a in het middensegment van Verspreide huizen Lankhorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lankhorsterweg 39a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lankhorsterweg 39a in Staphorst.

Wat is Lankhorsterweg 39a in Staphorst waard?
Lankhorsterweg 39a in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.937 (bandbreedte € 451.385 – € 574.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lankhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lankhorsterweg 39a in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Lankhorsterweg 39a in Staphorst is in oktober 2026 € 500.103 (bandbreedte € 475.098 – € 525.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Lankhorsterweg 39a in Staphorst?
Voor Lankhorsterweg 39a adviseren wij een bod van € 526.100 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lankhorsterweg 39a in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Lankhorsterweg 39a in Staphorst bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lankhorsterweg 39a in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lankhorsterweg 39a in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 56.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lankhorsterweg 39a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lankhorst is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Lankhorsterweg 39a ligt rond € 512.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lankhorsterweg 39a?
Huishoudens in de buurt van Lankhorsterweg 39a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lankhorst heeft 3% van de woningen zonnepanelen.