Huiswaardemeter

Woningwaarde Lankhorsterweg 20

7951PP Staphorst

75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.366
+12,4%
[ € 247.602 – € 315.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.680[ € 259.046 – € 286.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.030[ € 273.553 – € 302.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Lankhorsterweg 20 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.366 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.721Sinds september +1,0%
+€ 30.96612 maanden +12,4%
+€ 21.26512 mnd vs. NL +8,5%
Lankhorsterweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.366 voor Lankhorsterweg 20 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lankhorsterweg 20 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.030. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 281.366.

Verwachte verkoopprijs Lankhorsterweg 20
€ 289.030[ € 273.553 – € 302.348 ]
Verkoper houdt over€ 284.601−€ 4.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.961+€ 7.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lankhorsterweg 20 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.636 per m².

Verwachte vraagprijs Lankhorsterweg 20
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 272.680[ € 259.046 – € 286.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.636[ € 3.454 – € 3.818 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 590.000[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lankhorsterweg 20 adviseren wij in een bod van € 289.030, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 272.680 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.366+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.030+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.482+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lankhorsterweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 272.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lankhorsterweg 20 in Staphorst bedragen € 1.458 per maand bij een woningwaarde van € 281.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.376
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lankhorsterweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.366
Verwachte verkoopprijs€ 289.030
Verwachte vraagprijs€ 272.680
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lankhorst
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lankhorst besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lankhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lankhorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,9 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.366 is Lankhorsterweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Lankhorst. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lankhorsterweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lankhorsterweg 20 in Staphorst.

Wat is Lankhorsterweg 20 in Staphorst waard?
Lankhorsterweg 20 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.366 (bandbreedte € 247.602 – € 315.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lankhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lankhorsterweg 20 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Lankhorsterweg 20 in Staphorst is in oktober 2026 € 272.680 (bandbreedte € 259.046 – € 286.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Lankhorsterweg 20 in Staphorst?
Voor Lankhorsterweg 20 adviseren wij een bod van € 289.030 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lankhorsterweg 20 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Lankhorsterweg 20 in Staphorst bedragen € 1.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.376 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lankhorsterweg 20 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lankhorsterweg 20 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 30.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lankhorsterweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lankhorst is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Lankhorsterweg 20 ligt rond € 281.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lankhorsterweg 20?
Huishoudens in de buurt van Lankhorsterweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lankhorst heeft 3% van de woningen zonnepanelen.