Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg Nawijnstraat 4, 7951TC Staphorst

Woningwaarde Burg Nawijnstraat 4

7951TC Staphorst

281 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 1.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.471
+11,6%
[ € 439.534 – € 559.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.903[ € 462.558 – € 511.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.364[ € 486.611 – € 537.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Nawijnstraat 4 in Staphorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 499.471 (€ 1.777 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.830Sinds juli +1,0%
+€ 52.04012 maanden +11,6%
+€ 36.23712 mnd vs. NL +8,1%
Burg Nawijnstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.471 voor Burg Nawijnstraat 4 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Nawijnstraat 4 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.364. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 499.471.

Verwachte verkoopprijs Burg Nawijnstraat 4
€ 512.364[ € 486.611 – € 537.833 ]
Verkoper houdt over€ 505.478−€ 6.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.761+€ 12.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Nawijnstraat 4 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.733 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Nawijnstraat 4
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 486.903[ € 462.558 – € 511.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.733[ € 1.646 – € 1.819 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 569.250[ € 339.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Nawijnstraat 4 adviseren wij in een bod van € 512.364, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.903 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.471+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.364+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.982+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Nawijnstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 486.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Nawijnstraat 4 in Staphorst bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 499.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Nawijnstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte281 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.471
Verwachte verkoopprijs€ 512.364
Verwachte vraagprijs€ 486.903
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Staphorst
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Staphorst besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Staphorst

Industrieterrein Staphorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

64,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plevier 17, 7951VD Staphorst
Plevier 17
1994 · 220 m²
€ 591.785
Straatbeeld van Wittenerf 5, 7951JR Staphorst
Wittenerf 5
1992 · 159 m²
€ 415.839
Straatbeeld van Muldersweg 9a, 7951DG Staphorst
Muldersweg 9a
1985 · 213 m²
€ 540.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.471 ligt Burg Nawijnstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein Staphorst. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burg Nawijnstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Nawijnstraat 4 in Staphorst.

Wat is Burg Nawijnstraat 4 in Staphorst waard?
Burg Nawijnstraat 4 in Staphorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.471 (bandbreedte € 439.534 – € 559.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Staphorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Nawijnstraat 4 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Burg Nawijnstraat 4 in Staphorst is in augustus 2026 € 486.903 (bandbreedte € 462.558 – € 511.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Nawijnstraat 4 in Staphorst?
Voor Burg Nawijnstraat 4 adviseren wij een bod van € 512.364 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Nawijnstraat 4 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Nawijnstraat 4 in Staphorst bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Nawijnstraat 4 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Nawijnstraat 4 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 52.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Nawijnstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Staphorst is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Burg Nawijnstraat 4 ligt rond € 499.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Nawijnstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Burg Nawijnstraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Staphorst heeft 4% van de woningen zonnepanelen.