Huiswaardemeter

Woningwaarde Plevier 23

7951VD Staphorst

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.005
+12,4%
[ € 362.564 – € 461.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.711[ € 381.625 – € 421.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.563[ € 401.088 – € 443.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Plevier 23 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.005 (€ 2.747 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.984Sinds september +1,0%
+€ 45.34412 maanden +12,4%
+€ 31.13912 mnd vs. NL +8,5%
Plevier 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.005 voor Plevier 23 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plevier 23 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.563. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.005.

Verwachte verkoopprijs Plevier 23
€ 422.563[ € 401.088 – € 443.309 ]
Verkoper houdt over€ 416.665−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.164+€ 10.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plevier 23 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.678 per m².

Verwachte vraagprijs Plevier 23
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 401.711[ € 381.625 – € 421.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.678[ € 2.544 – € 2.812 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plevier 23 adviseren wij in een bod van € 422.563, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.711 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.005+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.563+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.691+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plevier 23 zal in bij een vraagprijs van € 401.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plevier 23 in Staphorst bedragen € 2.126 per maand bij een woningwaarde van € 412.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plevier 23

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.005
Verwachte verkoopprijs€ 422.563
Verwachte vraagprijs€ 401.711
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Zuid→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (26%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Staphorst-Zuid

Staphorst-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wittenerf 5, 7951JR Staphorst
Wittenerf 5
1992 · 159 m²
€ 415.839
Straatbeeld van Schemperserf 69, 7951JM Staphorst
Schemperserf 69
1990 · 140 m²
€ 446.721
Straatbeeld van Costersland 3, 7951HD Staphorst
Costersland 3
1980 · 170 m²
€ 487.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plevier 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.005 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staphorst-Zuid willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plevier 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plevier 23 in Staphorst.

Wat is Plevier 23 in Staphorst waard?
Plevier 23 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.005 (bandbreedte € 362.564 – € 461.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plevier 23 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Plevier 23 in Staphorst is in oktober 2026 € 401.711 (bandbreedte € 381.625 – € 421.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Plevier 23 in Staphorst?
Voor Plevier 23 adviseren wij een bod van € 422.563 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plevier 23 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Plevier 23 in Staphorst bedragen € 2.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plevier 23 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plevier 23 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 45.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plevier 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Zuid is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Plevier 23 ligt rond € 412.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plevier 23?
Huishoudens in de buurt van Plevier 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.