Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenhouwerslaan 3, 7951ZX Staphorst

Woningwaarde Steenhouwerslaan 3

7951ZX Staphorst

121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.665
+11,6%
[ € 366.665 – € 466.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.061[ € 385.758 – € 426.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.545[ € 405.817 – € 448.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhouwerslaan 3 in Staphorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 416.665 (€ 3.444 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.029Sinds juli +1,0%
+€ 43.41212 maanden +11,6%
+€ 30.22912 mnd vs. NL +8,1%
Steenhouwerslaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.665 voor Steenhouwerslaan 3 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhouwerslaan 3 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.545. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 416.665.

Verwachte verkoopprijs Steenhouwerslaan 3
€ 427.545[ € 405.817 – € 448.535 ]
Verkoper houdt over€ 421.592−€ 5.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.246+€ 10.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenhouwerslaan 3 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Steenhouwerslaan 3
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 406.061[ € 385.758 – € 426.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.188 – € 3.524 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 569.250[ € 339.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhouwerslaan 3 adviseren wij in een bod van € 427.545, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 406.061 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.665+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.545+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.922+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhouwerslaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 406.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhouwerslaan 3 in Staphorst bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 416.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhouwerslaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.665
Verwachte verkoopprijs€ 427.545
Verwachte vraagprijs€ 406.061
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtSlingenberg→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slingenberg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (2%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Slingenberg

Slingenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenhouwerslaan 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.665 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slingenberg willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenhouwerslaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhouwerslaan 3 in Staphorst.

Wat is Steenhouwerslaan 3 in Staphorst waard?
Steenhouwerslaan 3 in Staphorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.665 (bandbreedte € 366.665 – € 466.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slingenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenhouwerslaan 3 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Steenhouwerslaan 3 in Staphorst is in augustus 2026 € 406.061 (bandbreedte € 385.758 – € 426.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhouwerslaan 3 in Staphorst?
Voor Steenhouwerslaan 3 adviseren wij een bod van € 427.545 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhouwerslaan 3 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhouwerslaan 3 in Staphorst bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhouwerslaan 3 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhouwerslaan 3 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 43.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhouwerslaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slingenberg is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Steenhouwerslaan 3 ligt rond € 416.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.