Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaulaan 15

4651AA Steenbergen

Te koop
216 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.121.899
+8,8%
[ € 987.271 – € 1.256.527 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.147.122[ € 1.088.102 – € 1.202.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaulaan 15 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.121.899 (€ 5.194 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.725Sinds mei +0,8%
+€ 91.21512 maanden +8,8%
+€ 47.50812 mnd vs. NL +4,6%
Nassaulaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.121.899 voor Nassaulaan 15 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaulaan 15 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.147.122. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.121.899.

Verwachte verkoopprijs Nassaulaan 15
€ 1.147.122[ € 1.088.102 – € 1.202.639 ]
Verkoper houdt over€ 1.133.254−€ 13.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.172.214+€ 25.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.147.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.133.254

Wat is de vraagprijs?

Nassaulaan 15 in Steenbergen staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.069 per m².

Vraagprijs Nassaulaan 15
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.069[ € 4.816 – € 5.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 562.625[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaulaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.147.122, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.121.899+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.147.122+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.204.478+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaulaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaulaan 15 in Steenbergen bedragen € 5.563 per maand bij een woningwaarde van € 1.121.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 561.000€ 1.683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.486
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.974.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaulaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte694 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.121.899
Verwachte verkoopprijs€ 1.147.122
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (25%)
C (20%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 318.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassaulaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.121.899 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nassaulaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaulaan 15 in Steenbergen.

Wat is Nassaulaan 15 in Steenbergen waard?
Nassaulaan 15 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.121.899 (bandbreedte € 987.271 – € 1.256.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Nassaulaan 15 in Steenbergen?
Nassaulaan 15 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaulaan 15 in Steenbergen?
Voor Nassaulaan 15 adviseren wij een bod van € 1.147.122 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaulaan 15 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaulaan 15 in Steenbergen bedragen € 5.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.121.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.486 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 258 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaulaan 15 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaulaan 15 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 91.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaulaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Nassaulaan 15 ligt rond € 1.121.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaulaan 15?
Huishoudens in de buurt van Nassaulaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.