Huiswaardemeter

Woningwaarde Westdam 34

4651BE Steenbergen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.321
+8,8%
[ € 272.202 – € 346.440 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.203[ € 302.797 – € 334.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Westdam 34 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 309.321 (€ 2.787 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.406Sinds mei +0,8%
+€ 25.14912 maanden +8,8%
+€ 13.09812 mnd vs. NL +4,6%
Westdam 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.321 voor Westdam 34 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westdam 34 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.203. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.321.

Verwachte verkoopprijs Westdam 34
€ 319.203[ € 302.797 – € 334.671 ]
Verkoper houdt over€ 314.442−€ 4.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.737+€ 8.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.442

Wat is de vraagprijs?

Westdam 34 in Steenbergen staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.694 per m².

Vraagprijs Westdam 34
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.694[ € 2.559 – € 2.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 492.693[ € 224.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westdam 34 adviseren wij in een bod van € 319.203, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.321+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.203+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.163+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westdam 34 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westdam 34 in Steenbergen bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 309.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.513
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westdam 34

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.321
Verwachte verkoopprijs€ 319.203
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJzeren Put 13, 4651EX Steenbergen
IJzeren Put 13
1980 · 47 m²
€ 166.342
Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 318.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westdam 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.321 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbergen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westdam 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westdam 34 in Steenbergen.

Wat is Westdam 34 in Steenbergen waard?
Westdam 34 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.321 (bandbreedte € 272.202 – € 346.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Westdam 34 in Steenbergen?
Westdam 34 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Westdam 34 in Steenbergen?
Voor Westdam 34 adviseren wij een bod van € 319.203 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westdam 34 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Westdam 34 in Steenbergen bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.513 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westdam 34 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westdam 34 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 25.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westdam 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Westdam 34 ligt rond € 309.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westdam 34?
Huishoudens in de buurt van Westdam 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.