Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wouwsestraat 7, 4651DV Steenbergen

Woningwaarde Wouwsestraat 7

4651DV Steenbergen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.221
+9,8%
[ € 346.034 – € 440.408 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.598[ € 383.959 – € 424.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Wouwsestraat 7 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.221 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds september +0,8%
+€ 35.16912 maanden +9,8%
+€ 21.29812 mnd vs. NL +5,9%
Wouwsestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.221 voor Wouwsestraat 7 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wouwsestraat 7 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.598. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 393.221.

Verwachte verkoopprijs Wouwsestraat 7
€ 405.598[ € 383.959 – € 424.376 ]
Verkoper houdt over€ 399.886−€ 5.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.860+€ 10.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.886

Wat is de vraagprijs?

Wouwsestraat 7 in Steenbergen staat in te koop voor € 379.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².

Vraagprijs Wouwsestraat 7
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 379.500[ € 360.525 – € 398.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.450[ € 3.278 – € 3.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wouwsestraat 7 adviseren wij in een bod van € 405.598, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 379.500 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.221+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.598+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.878+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wouwsestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 379.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wouwsestraat 7 in Steenbergen bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 393.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wouwsestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.221
Verwachte verkoopprijs€ 405.598
Vraagprijs€ 379.500
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kerkstraat 16a, 4651BB Steenbergen
Grote Kerkstraat 16a
1922 · 111 m²
€ 486.339
Straatbeeld van Westdam 34, 4651BE Steenbergen
Westdam 34
1930 · 111 m²
€ 309.321
Straatbeeld van Wouwsestraat 69, 4651DW Steenbergen
Wouwsestraat 69
1918 · 92 m²
€ 387.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.221 ligt Wouwsestraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wouwsestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wouwsestraat 7 in Steenbergen.

Wat is Wouwsestraat 7 in Steenbergen waard?
Wouwsestraat 7 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.221 (bandbreedte € 346.034 – € 440.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wouwsestraat 7 in Steenbergen?
Wouwsestraat 7 in Steenbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 379.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Wouwsestraat 7 in Steenbergen?
Voor Wouwsestraat 7 adviseren wij een bod van € 405.598 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wouwsestraat 7 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Wouwsestraat 7 in Steenbergen bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wouwsestraat 7 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wouwsestraat 7 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 35.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wouwsestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Wouwsestraat 7 ligt rond € 393.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wouwsestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Wouwsestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.