Huiswaardemeter

Woningwaarde Visserstraat 16d

4651BJ Steenbergen

81 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.668
+9,8%
[ € 252.268 – € 321.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.574[ € 263.695 – € 291.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.060[ € 281.099 – € 310.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Visserstraat 16d in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.668 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.230Sinds september +0,8%
+€ 25.63912 maanden +9,8%
+€ 15.52612 mnd vs. NL +5,9%
Visserstraat 16d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.668 voor Visserstraat 16d in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Visserstraat 16d in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.060. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 286.668.

Verwachte verkoopprijs Visserstraat 16d
€ 296.060[ € 281.099 – € 310.689 ]
Verkoper houdt over€ 291.553−€ 4.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.131+€ 8.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Visserstraat 16d in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Visserstraat 16d
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 277.574[ € 263.695 – € 291.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.255 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Visserstraat 16d adviseren wij in een bod van € 296.060, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 277.574 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.668+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.060+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.863+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Visserstraat 16d zal in bij een vraagprijs van € 277.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Visserstraat 16d in Steenbergen bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 286.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Visserstraat 16d

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.668
Verwachte verkoopprijs€ 296.060
Verwachte vraagprijs€ 277.574
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Straatbeeld van Waterlinie 140, 4652GB Steenbergen
Waterlinie 140
2022 · 97 m²
€ 378.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.668 is Visserstraat 16d een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Visserstraat 16d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Visserstraat 16d in Steenbergen.

Wat is Visserstraat 16d in Steenbergen waard?
Visserstraat 16d in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.668 (bandbreedte € 252.268 – € 321.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Visserstraat 16d in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Visserstraat 16d in Steenbergen is in oktober 2026 € 277.574 (bandbreedte € 263.695 – € 291.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Visserstraat 16d in Steenbergen?
Voor Visserstraat 16d adviseren wij een bod van € 296.060 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Visserstraat 16d in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Visserstraat 16d in Steenbergen bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Visserstraat 16d in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Visserstraat 16d in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 25.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Visserstraat 16d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Visserstraat 16d ligt rond € 286.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Visserstraat 16d?
Huishoudens in de buurt van Visserstraat 16d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.