Huiswaardemeter

Woningwaarde Visserstraat 26a

4651BJ Steenbergen

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.734
+9,1%
[ € 326.246 – € 415.222 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.404[ € 363.218 – € 401.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Visserstraat 26a in Steenbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 370.734 (€ 3.039 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds juli +0,8%
+€ 30.94012 maanden +9,1%
+€ 18.93812 mnd vs. NL +5,6%
Visserstraat 26a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.734 voor Visserstraat 26a in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Visserstraat 26a in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.404. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 370.734.

Verwachte verkoopprijs Visserstraat 26a
€ 382.404[ € 363.218 – € 401.452 ]
Verkoper houdt over€ 376.948−€ 5.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.202+€ 9.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.948

Wat is de vraagprijs?

Visserstraat 26a in Steenbergen staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Vraagprijs Visserstraat 26a
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.795 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 472.813[ € 224.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Visserstraat 26a adviseren wij in een bod van € 382.404, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.734+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.404+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.524+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Visserstraat 26a zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Visserstraat 26a in Steenbergen bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 370.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Visserstraat 26a

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.734
Verwachte verkoopprijs€ 382.404
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenstraat 22, 4651DN Steenbergen
Berenstraat 22
1975 · 180 m²
€ 403.466
Straatbeeld van Doktersdreefje 18, 4651AX Steenbergen
Doktersdreefje 18
1957 · 158 m²
€ 616.900
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 16a, 4651BB Steenbergen
Grote Kerkstraat 16a
1922 · 111 m²
€ 486.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.734 zit Visserstraat 26a in het middensegment van Steenbergen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Visserstraat 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Visserstraat 26a in Steenbergen.

Wat is Visserstraat 26a in Steenbergen waard?
Visserstraat 26a in Steenbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.734 (bandbreedte € 326.246 – € 415.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Visserstraat 26a in Steenbergen?
Visserstraat 26a in Steenbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Visserstraat 26a in Steenbergen?
Voor Visserstraat 26a adviseren wij een bod van € 382.404 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Visserstraat 26a in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Visserstraat 26a in Steenbergen bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Visserstraat 26a in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Visserstraat 26a in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 30.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Visserstraat 26a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Visserstraat 26a ligt rond € 370.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Visserstraat 26a?
Huishoudens in de buurt van Visserstraat 26a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.